おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、賃貸借契約における〝敷金〟と〝礼金〟について書かせて頂きます。最近は、賃貸で部屋を借りる際の初期費用を抑えて、借りてくれ易い様に〝敷金・礼金0…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！僕は、こちらのブログの毎日投稿を8ヶ月間続ける事が出来ました。 読者の皆様には、本当に感謝をしたいと思います。上記の写真は、昨日の正午時点でのアクセス…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！東日本大震災から3月で10年となります。本日は、自然災害というリスクに備える為の〝火災保険〟など、所有している建物に関わる保険について基本的な事を書かせ…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、寒い時期何故か〝ばね指〟になって困っていて、治療して来た事について書かせて頂きます。 ↓↓↓は〝ばね指〟のイメージ図の様です。 2、3年前から左右ど…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は〝貸金業務取扱主任者資格〟の勉強の進捗状況について、書かせて頂きます。基本的には、テキストを一通り簡単に読んでから、問題集に取り組むという方法…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、分譲マンションの〝修繕積立金〟について書かせて頂きます。新築・中古を問わず、分譲マンションを購入しようと考えた時に、気になるのが、毎月の管理…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、持家に住われている方の自宅の〝評価額〟について書かせて頂きます。【持家（不動産）の評価額を知る】 固定資産の評価額を登録した〝固定資産課税台帳…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、共同住宅でお住まいされる際の〝生活のルール〟について、書かせて頂きます。一戸建てとは違い、共同住宅（分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパ…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、賃貸住宅に住われている方の〝契約の更新や解約〟について書かせて頂きます。賃貸住宅の契約をする前の重要事項説明を受けた時や契約をした時に、契約…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、不動産経営の〝リスク〟について書かせて頂きます。現在は、終身雇用や年功序列といった、過去の働き方が無くなろうとしている時代です。 表立って副業…
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、不動産の〝競売〟について、書かせて頂きます。不動産の〝競売〟とは、例えば、数ヶ月間住宅ローンを滞納し、返済の目処が立たない様な場合に債権者（…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、ようやく〝住宅ローン〟完済で、スッキリ出来る話について書かせて頂きます。〝ようやく〟と言いながらも、通常よりはずいぶん早く、ちょうど10年で完…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は〝最近、一生懸命仕事をしていて良かったな〜と思った事〟について書かせて頂きます。契約の日にお客様からお菓子の差し入れを頂きました。 例え、精一杯…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は〝賃貸〟と〝購入〟どちらが得か？について、僕の意見を書かせて頂きます。ずっと〝賃貸〟で住み続けるより、出来るだけ早く〝購入〟した方が良いですよ…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、2月に入り、新居探しが増える時期となりましたので、最近のシングル向け物件の充実した設備について書かせて頂きます。僕が初めて一人暮らししたのは、…
