おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、土地や建物の登記をする時にかかる〝登録免許税〟について書かせて頂きます。マイホームなどの土地や建物を売買した時には、原則として、権利関係を明…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、不動産を購入する際の〝消費税〟について、書かせて頂きます。不動産の売買仲介の仕事をしていると、時々購入希望のお客様から『この家を買う時は〝消…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、僕がこれまで購入した専門書のなかでも特に仕事に役立っている本（賃貸管理編）について書かせて頂きます。不動産全般、そして、賃貸管理や賃貸経営、…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、古い建物が建っている土地を売る場合、解体して〝更地〟にして売る際のメリット、デメリットについて書かせて頂きます。建っている家を解体する費用は…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、小さなお子様がいらっしゃる家庭では、考えておかなければいけない〝子供の教育費〟について、書かせて頂きます。〝教育費〟は、人生の3大支出と言われ…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、賃貸借契約における〝敷金〟と〝礼金〟について書かせて頂きます。最近は、賃貸で部屋を借りる際の初期費用を抑えて、借りてくれ易い様に〝敷金・礼金0…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！僕は、こちらのブログの毎日投稿を8ヶ月間続ける事が出来ました。 読者の皆様には、本当に感謝をしたいと思います。上記の写真は、昨日の正午時点でのアクセス…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！東日本大震災から3月で10年となります。本日は、自然災害というリスクに備える為の〝火災保険〟など、所有している建物に関わる保険について基本的な事を書かせ…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、寒い時期何故か〝ばね指〟になって困っていて、治療して来た事について書かせて頂きます。 ↓↓↓は〝ばね指〟のイメージ図の様です。 2、3年前から左右ど…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は〝貸金業務取扱主任者資格〟の勉強の進捗状況について、書かせて頂きます。基本的には、テキストを一通り簡単に読んでから、問題集に取り組むという方法…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、分譲マンションの〝修繕積立金〟について書かせて頂きます。新築・中古を問わず、分譲マンションを購入しようと考えた時に、気になるのが、毎月の管理…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、持家に住われている方の自宅の〝評価額〟について書かせて頂きます。【持家（不動産）の評価額を知る】 固定資産の評価額を登録した〝固定資産課税台帳…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、共同住宅でお住まいされる際の〝生活のルール〟について、書かせて頂きます。一戸建てとは違い、共同住宅（分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパ…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、賃貸住宅に住われている方の〝契約の更新や解約〟について書かせて頂きます。賃貸住宅の契約をする前の重要事項説明を受けた時や契約をした時に、契約…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、不動産経営の〝リスク〟について書かせて頂きます。現在は、終身雇用や年功序列といった、過去の働き方が無くなろうとしている時代です。 表立って副業…
