不動産×行政書書士Blog

不動産売買・不動産賃貸・不動産管理を行政書士の目線で解説するブログです!

2021-10-01から1ヶ月間の記事一覧

ネットでの家探し〝物件写真〟は重要なポイント!

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、ネットでの家探し(賃貸・売買)に関するニュース記事を読んだ感想を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年10月28日(木)付、株式会社不動…

〝ガソリン高騰〟いつまで続くの…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、度々になりますが、ガソリン価格の高騰に関するニュース記事を読んだ感想を書かせて頂こうと思います。 ※添付の新聞記事は、2021年10月28日(木)徳島…

賃貸住宅にも普及すれば、入退去時等の〝鍵交換〟作業が要らなくなる⁈

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、自宅玄関のカギについて「生体認証」に魅力を感じられている方が多いというニュース記事を読んだ感想を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021…

不景気だと〝公務員〟が人気と言われていますが…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、『都道府県職員の2021年度のボーナスが、全都道府県で引き下げとなった』というニュース記事を読んだ感想を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、…

びっくり❗️ 築46年でも“億ション”❗️

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、首都圏などの中古マンションの価格高騰についてのニュース記事を読んだ感想を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年10月25日(月)付けのYa…

要注意!〝更地渡し〟の曖昧さがトラブルに発展!

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!古い建物が建っている土地で、解体〝更地渡し〟という条件で売られている物件もありますが、本日は、その条件についての注意点を書かせて頂こうと思います。 解…

行政書士試験まで、残すところ3週間!

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、本年度(令和3年度)の行政書士試験が近付いて参りましたので、全受験者様の応援を込めた記事を書かせて頂こうと思います。 10月は宅建試験、11月は行…

完全テレワークでも〝会社が近い方が良い〟⁈

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、「完全テレワークになった場合の住まいに関するアンケート」という興味深い内容についてのニュース記事を読んだ感想を書かせて頂こうと思います。 以下…

〝宅配ロッカー〟人気が凄い!

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、マンション購入検討者に〝宅配ロッカー〟が人気になっているとのニュースを読んだ感想を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年10月21日(木…

私の答えで道路がかわる⁈

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、『自動車起終点調査(OD調査)』について書かせて頂こうと思います。 無作為に選定され、届いたのが初めての経験でしたので、どの様な意図なのか最初は…

成年年齢〝18歳〟への引き下げについて考えてみた

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、来年4月からの成年年齢の引き下げについての新聞記事を読んだ感想を書かせて頂こうと思います。 ※添付の新聞記事は、2021年10月20日(水)徳島新聞第14…

〝リフォーム需要〟不動産売買への影響

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、住宅設備機器市場に関するニュース記事を読んだ感想を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年10月19日(火)付、株式会社不動産流通研究所の…

本年度〝宅建試験〟受験者数は約21万人❗️

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、先日の日曜日に行われた、『宅地建物取引士試験』の受験者数についてのニュースを読ませて頂いた感想を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021…

不動産売却時の〝媒介契約〟3種類のうち、どれが正解⁈

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!不動産会社に不動産の売却を依頼する際、不動産会社と〝媒介契約〟を締結します。本日は、この〝媒介契約〟について書かせて頂こうと思います。 不動産会社(宅…

いよいよ本日は〝宅地建物取引士試験〟

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、いよいよ本年度の〝宅地建物取引士試験〟当日ですので、受験生の皆様への最後の応援をさせて頂こうと思います。 受験生の皆様、昨晩はよく眠れましたで…

建物の〝解体費用〟割高になる要因と対策

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、古くなって、住めなくなった住宅を解体する際の解体費用について書かせて頂こうと思います。 一般的に、延床面積が30坪程度の木造住宅であれば、解体費…

当たり前ですが〝電気・ガス代〟にまで影響はキツい!

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、ここ最近、この話題が多いのですが〝ガソリン代〟(原油価格)高騰についての新聞記事を読んだ感想を書かせて頂こうと思います。 ※添付の新聞記事は、2…

〝住宅設備機器保証10年間〟は画期的!

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、住宅設備機器の保証について書かれたニュース記事を読んで、感じた事について書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年10月13日(水)付、株式…

〝フリーランス保護強化〟は働き方の変化に急務!

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、政府が〝フリーランス〟という立場を保護していく事についての新聞記事を読んだ感想を書かせて頂こうと思います。 ※添付の新聞記事は、2021年10月12日…

〝賃貸住宅管理業者登録制度〟は賃貸オーナーからの〝信用〟に繋がるはず!

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、『賃貸住宅管理業者登録制度』に関するニュース記事を読んだ感想などについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年10月8日(金)付、株式…

〝ガソリン価格上昇も後押しか⁈〟電動自転車生産増強!

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、電動自転車に関するニュース記事を読んだ感想などについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年10月9日(土)付けのYahoo!ニュースより引…

不動産取引の〝告知義務〟新たなガイドライン

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、先般、国土交通省から公表された「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」について書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021…

令和3年度〝宅建試験〟まで10日を切りました!

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、いよいよ本年度の宅地建物取引士試験(10月試験)まで10日を切りましたので、受験生の皆様への応援を込めて、記事を書かせて頂こうと思います。 以前も…

不動産に関わる〝トラブル〟を減らしたい!

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、住宅の取得やリフォーム等に関する相談についてのニュース記事を読んだ感想を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年10月6日(水)付、株式…

〝住み続けたい〟と思われる様にするには…⁈

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、『大学卒業後も徳島市に住み続けたいかどうか?』という、非常に興味深い新聞記事がありましたので、その件について書かせて頂こうと思います。 ※添付…

これからの中古住宅売却は、是非〝ホームインスペクション〟付をお勧めします!

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、中古住宅売却後のトラブルを防ぐ為の〝ホームインスペクション〟の必要性について書かせて頂こうと思います。 2020年4月1日に民法の大改正があり、不動…

全国最悪…〝飲酒運転〟は身を滅ぼします。

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は〝飲酒運転〟についての新聞記事を読んで、恥ずかさを感じてしまいましたので、その件について書かせて頂こうと思います。 ※添付の新聞記事は、2021年10…

空き家を〝賃貸〟して活用するまでの流れ

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、『空き家を所有しているけれど、売りたくはない』という場合に〝賃貸〟するという方法がありますが、無事お貸しする事が出来るまでの流れについて書か…

〝メンテナンスフリー外壁〟かなり興味あります!

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、戸建ての取得費のニュース記事を読んでいて〝メンテナンスフリー外壁〟という建材が気になりましたので、その件について書かせて頂こうと思います。 以…

確かに最近〝リフォーム〟の広告チラシを見る機会が多いです!

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、住宅のリフォーム業界が好調というニュースについての感想などを書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年9月30日(木)付、株式会社不動産流…