目指せ!日本一〝賃貸不動産管理〟に詳しい行政書士

賃貸住宅の空室・地方の空き家問題と戦う行政書士

年末のお楽しみ〝不動産業界専用手帳〟

おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!

本日は、僕が毎年年末に楽しみにしている〝宅建協会〟の次年分の手帳を今年も頂く事が出来ましたので、それについて書かせて頂きます!

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正直、スケジュール管理用としては、僕にはちょっと小さ過ぎますので、利用していません。

この手帳の素晴らしい所は、スケジュール管理以外の部分にあります。
例えば、不動産に関わる〝税金〟について、詳しく説明が載っていたり、不動産取引を進めて行く中での留意点なども詳しく記載されています。
中でも、〝印紙税額〟の一覧表には、いつも助けられています。
不動産売買については、売買代金の金額により、契約書に添付する収入印紙の額が変わるのですが、なかなか全て記憶しておく事も出来ないので、お客様にご説明する際は、必ずこの手帳を確認しています。

あと、不動産取引をする際にその年の〝固定資産税など〟を日割りにして清算する事がありますが、この手帳の日々のスケジュール欄に、現在、年初から何日経過しているかが分かる様に記載されていて、上記、費用の日割りの割合(365日分の◯日分)が一目で確認出来る様になっているのも嬉しい点です。

一般に本屋さんやコンビニで売っている物でもなく、各企業が年末挨拶などで配布するカレンダーなどと同じく、協会が協会員企業に数冊づつ配布した物が、僕の様な一般社員へ回って来る様になりますので、毎年この時期を楽しみに待っていると言ったところです。

少し大袈裟ですが、これで来年1年間も良い仕事が出来そうです!

それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。

次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いします🤲


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