不動産×行政書書士Blog

不動産売買・不動産賃貸・不動産管理を行政書士の目線で解説するブログです!

〝首都圏〟の不動産市況に驚きました

おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!

本日は、気になる不動産業界のニュースについて書かせて頂きます。
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以下ーー内は、下記URLの2021年3月10日付、『株式会社不動産流通研究所』様のニュースを引用させて頂きました。
https://www.re-port.net/article/news/0000065005/
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首都圏既存マンション、2月は成約減

(公財)東日本不動産流通機構は10日、2021年2月の首都圏不動産流通市場動向を発表した。

同月の首都圏中古(既存)マンション成約件数は3,587件(前年同月比4.3%減)と前年を下回った。都県別では、東京都1,824件(同8.8%減)、埼玉県427件(同5.2%増)、千葉県437件(同0.9%減)、神奈川県899件(同0.3%減)。

1平方メートル当たりの成約単価は57万6,700円(同5.3%上昇)、平均成約価格は3,775万円(同5.7%上昇)。成約単価は10ヵ月連続、成約価格は9ヵ月連続の上昇となった。新規登録件数は1万3,192件(同24.3%減)と18ヵ月連続で前年同月を下回った。在庫件数は3万6,323件(同23.4%減)と15ヵ月連続の減少。

また、既存戸建ての成約件数は1,363件(同22.8%増)となり、8ヵ月連続の増加。2月としては1990年5月の機構発足以来の過去最高。平均成約価格は3,392万円(同6.5%上昇)と、4ヵ月連続で前年同月を上回った。
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既存マンションの成約減少より、既存戸建て(おそらく中古住宅でしょうか?)の成約件数の増加率の方が目立ちますねー。
やはり、コロナ禍で、住まい方も変わって来ているのでしょうか。

いずれにしましても、首都圏では、不動産売買は、絶好調という事でしょうね。
我々地方に住む者とは、違いがありすぎる様な気がします。

ただ、3月は、全国的に不動産業界の〝超繁忙期〟真っ只中です。
僕も今日一日を、とにかく頑張ります!

それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。

次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いします🤲


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