目指せ!日本一〝賃貸不動産管理〟に詳しい行政書士

賃貸住宅の空室・地方の空き家問題と戦う行政書士

最近の〝不動産市況〟在庫不足からの高騰が心配…

おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!

本日は、8月度の不動産売買市況について、ニュースを読んだ感想などを書かせて頂こうと思います。
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以下ーー内は、2021年9月22日付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。
ーーーーーーーーーー
8月のレインズ、売り物件は登録・成約ともにマイナス

(公財)不動産流通推進センターは21日、2021年8月の全国の指定流通機構の活用状況を発表した。

〜中略〜

売り物件は、新規登録件数が10万1,222件(同15.2%減)と17ヵ月連続でマイナスとなった。成果報告件数は1万3,703件(同12.8%減)と2ヵ月連続のマイナス。総登録件数は28万7,864件(同19.6%減)と14ヵ月連続のマイナスだった。

〜以下略〜
https://www.re-port.net/article/news/0000066873/
ーーーーーーーーーー
暑くて雨の多かった8月でしたが、不動産売買業界の市況としては、新規登録物件が前年同月に比べて、15.2%も減っています。これは『売りたくても売る商品がない』という状況だと思います。
全国的に、物件の取扱数を確保するのが、難しい状況なのかなぁ…
在庫物件数の減少に伴い、売買の成約数も減っているのではないでしょうか。
売却物件数が少ない中で、買いたい方が多い流れは、コロナの影響を受けた昨年から続いています。

住宅を売りに出す人が少ないという感じですので、品薄感があり、新築も中古も、マンションも戸建ても、住宅価格の上昇が続きそうです。
この流れは、今後、住宅購入を考えておられる方の購入意欲を下げるのではないかと、少し心配になって来ます。

長引くコロナの影響で、今後の自分の仕事が減ったり、収入が減るのではないかと心配をされる方も多いと思いますが、その反面、不動産の価格が高騰して、一般人が、住宅を買えなくなる様な状況になる事だけは、何としても避けたいと感じました。

それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。

次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いします🤲


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