おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！
本日は、『賃貸住宅管理業者登録制度』に関するニュース記事を読んだ感想などについて書かせて頂こうと思います。
以下ーー内は、2021年10月8日（金）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。
ーーーーーーーーーー
管理業登録制度、登録義務ない事業者も前向き
（一社）全国賃貸不動産管理業協会はこのほど、会員業務の現状に関するアンケート調査結果をまとめ公表した。同協会会員788社を調査した。
会員の居住用の管理受託戸数は、「1～49戸」が最も多く23.6％、以下「200～499戸」17.8％、「100～199戸」17.0％と続いた。賃貸住宅管理業法による賃貸住宅管理業者登録制度への登録義務がない管理受託戸数200戸未満の会員が全体の6割（476社）を占めた。
この476社に現在の登録状況を聞いたところ、「登録申請済み・申請中」が16.8％、「検討中」35.3％となり、過半数が登録に前向きだった。「登録予定なし」は43.7％だった。
なお、同協会への4～9月の入会業者数は136件で、会員数は6,415社となった。同法の完全施行や既存会員からの紹介により、会員増加ペースが上がっているという。
https://www.re-port.net/article/news/0000067031/
ーーーーーーーーーー
賃貸管理会社として運営している会社は、全国に数多くありますが、不動産売買や賃貸仲介の片手間で管理を行なっている会社も多く、そうなると、コンプライアンスの遵守など、徹底が出来ていない会社も少なくありません。
賃貸オーナーからしますと、大切な資産である賃貸住宅の管理を委任する訳ですので、しっかりとやるべき事はやって欲しいと考えるのも当然だと思います。
賃貸管理業務は、家賃の集金代行を行うだけではなく、入居者様の苦情の対処や建物の維持管理に関わる点検など、細かい業務が多く、決して片手間で行える様な仕事ではありません。
そういう事を考えますと、管理戸数が、まだ少ない会社であっても、きちんと管理業者登録を行って、消費者（賃貸オーナーや入居者）に安心や信用を与える事が、信頼される業界になる第一歩だと思います。
空室過多の時代です。今後の賃貸住宅運営は、管理会社次第で変わると言っても過言ではないと思います。
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いします🤲
プライバシーポリシー
個人情報の利用目的
当ブログでは、お問い合わせや記事へのコメントの際、名前やメールアドレス等の個人情報を入力いただく場合がございます。
取得した個人情報は、お問い合わせに対する回答や必要な情報を電子メールなどをでご連絡する場合に利用させていただくものであり、これらの目的以外では利用いたしません。
広告について
当ブログでは、第三者配信の広告サービス（Googleアドセンス、A8.net）を利用しており、ユーザーの興味に応じた商品やサービスの広告を表示するため、クッキー（Cookie）を使用しております。
クッキーを使用することで当サイトはお客様のコンピュータを識別できるようになりますが、お客様個人を特定できるものではありません。
Cookieを無効にする方法やGoogleアドセンスに関する詳細は「広告 – ポリシーと規約 – Google」をご確認ください。
アクセス解析ツールについて
当ブログでは、Googleによるアクセス解析ツール「Googleアナリティクス」を利用しています。このGoogleアナリティクスはトラフィックデータの収集のためにクッキー（Cookie）を使用しております。トラフィックデータは匿名で収集されており、個人を特定するものではありません。
コメントについて
当ブログへのコメントを残す際に、IP アドレスを収集しています。
これはブログの標準機能としてサポートされている機能で、スパムや荒らしへの対応以外にこのIPアドレスを使用することはありません。
なお、全てのコメントは管理人が事前にその内容を確認し、承認した上での掲載となります。あらかじめご了承ください。
免責事項
当ブログからのリンクやバナーなどで移動したサイトで提供される情報、サービス等について一切の責任を負いません。
また当ブログのコンテンツ・情報について、できる限り正確な情報を提供するように努めておりますが、正確性や安全性を保証するものではありません。情報が古くなっていることもございます。
当サイトに掲載された内容によって生じた損害等の一切の責任を負いかねますのでご了承ください。
著作権について
当ブログで掲載している文章や画像などにつきましては、無断転載することを禁止します。
当ブログは著作権や肖像権の侵害を目的としたものではありません。著作権や肖像権に関して問題がございましたら、お問い合わせフォームよりご連絡ください。迅速に対応いたします。
リンクについて
当ブログは基本的にリンクフリーです。リンクを行う場合の許可や連絡は不要です。
ただし、インラインフレームの使用や画像の直リンクはご遠慮ください。
