おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！
本日は、土地価格の動向と〝不動産取引における新型コロナウイルスの影響〟に関してのニュース記事を読んで感じた事を書かせて頂こうと思います。
以下ーー内は、2021年11月5日（金）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。
ーーーーーーーーーー
土地価格動向DI、3期連続のプラスに／全宅連
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会は4日、「不動産価格と不動産取引に関する調査報告書」（第23回不動産市況DI調査）を発表した。
3ヵ月前と比較した現状と、3ヵ月後の見通しの不動産価格・取引の動向を調査し、その結果を指数（DI）化した。DIは「横ばい」回答をゼロとして、「大きく上昇」「やや上昇」「やや下落」「大きく下落」のそれぞれの回答比率から算出している。調査期間は10月4～18日、有効回答数は257。
〜中略〜
なお、新型コロナウイルスの影響についてもアンケート調査を実施。4～9月の売買仲介件数への影響については、「影響があり昨年対比で減少」が23.3％、「昨年並み」が52.5％、「影響はなく昨年対比で増加」が15.6％に。賃貸仲介件数への影響は、「影響があり昨年対比で減少」が25.3％、「昨年並み」が45.9％、「影響はなく昨年対比で増加」が7.4％となった。
居住用、事業用を含め賃料の支払いが困難な入居者・テナントへ賃料支払い猶予に応じるなど何らかの対応をした事例があったかについては、「ある」が35.0％、「ない」が59.9％。
https://www.re-port.net/article/news/0000067313/
ーーーーーーーーーー
『3期連続のプラス』と書かれていますと、いかにも景気が良い話しの様に感じますが、ニュース記事の全文を読んで行きますと、そんな感じでもなく、土地の価格は、日本全体で見れば、上昇しているとは言い難い状況だと思います。
また、全国的に、不動産取引に関しても、新型コロナウイルスの影響があり、売買・賃貸共に、仲介件数は昨年並か少し減少したという感じだと思います。
それでも飲食関係や旅行関係のお仕事をされていらっしゃる方々と比べますと、何とかこのコロナ禍でも耐え凌いでいるといったところでしょうか。
特に最近よくニュース記事などで目にするのは、都心の新築や中古の分譲マンションの値上がりについての記事ですが、物件の供給量が需要に追いついていないという感じで、かなり不動産業者間の競争も厳しいのだろうなぁと思うところです。
また、地方では、更に、空き家問題が酷くなっている印象です。
相続した空き家や空き地が売れなくて、管理に困っていらっしゃる方が増えている様に思います。
不動産業は、生活に欠かせない住居を扱う仕事です。
地域によって、様々な問題点はありますが、これほど色々な勉強が出来る仕事はないのではないかと思います。
これからも、色々な経験をしながら、お困りになられている方のお役に立てる様にしたいものです。
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いします🤲
プライバシーポリシー
個人情報の利用目的
当ブログでは、お問い合わせや記事へのコメントの際、名前やメールアドレス等の個人情報を入力いただく場合がございます。
取得した個人情報は、お問い合わせに対する回答や必要な情報を電子メールなどをでご連絡する場合に利用させていただくものであり、これらの目的以外では利用いたしません。
広告について
当ブログでは、第三者配信の広告サービス（Googleアドセンス、A8.net）を利用しており、ユーザーの興味に応じた商品やサービスの広告を表示するため、クッキー（Cookie）を使用しております。
クッキーを使用することで当サイトはお客様のコンピュータを識別できるようになりますが、お客様個人を特定できるものではありません。
Cookieを無効にする方法やGoogleアドセンスに関する詳細は「広告 – ポリシーと規約 – Google」をご確認ください。
アクセス解析ツールについて
当ブログでは、Googleによるアクセス解析ツール「Googleアナリティクス」を利用しています。このGoogleアナリティクスはトラフィックデータの収集のためにクッキー（Cookie）を使用しております。トラフィックデータは匿名で収集されており、個人を特定するものではありません。
コメントについて
当ブログへのコメントを残す際に、IP アドレスを収集しています。
これはブログの標準機能としてサポートされている機能で、スパムや荒らしへの対応以外にこのIPアドレスを使用することはありません。
なお、全てのコメントは管理人が事前にその内容を確認し、承認した上での掲載となります。あらかじめご了承ください。
免責事項
当ブログからのリンクやバナーなどで移動したサイトで提供される情報、サービス等について一切の責任を負いません。
また当ブログのコンテンツ・情報について、できる限り正確な情報を提供するように努めておりますが、正確性や安全性を保証するものではありません。情報が古くなっていることもございます。
当サイトに掲載された内容によって生じた損害等の一切の責任を負いかねますのでご了承ください。
著作権について
当ブログで掲載している文章や画像などにつきましては、無断転載することを禁止します。
当ブログは著作権や肖像権の侵害を目的としたものではありません。著作権や肖像権に関して問題がございましたら、お問い合わせフォームよりご連絡ください。迅速に対応いたします。
リンクについて
当ブログは基本的にリンクフリーです。リンクを行う場合の許可や連絡は不要です。
ただし、インラインフレームの使用や画像の直リンクはご遠慮ください。
