おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！
本日は、都道府県別の〝転出入〟（人口移動）について書かれた新聞記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。
〜添付の写真は、2022年1月29日（土）の徳島新聞第4面の記事を抜粋させて頂きました〜
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新型コロナの影響もあり、東京23区が人口移動に関して、初めて〝転出超過〟になったという記事でした。
これにより、東京23区では、2020年中旬から単身者向けであるワンルームと１Ｋの賃貸住宅の空室率が急上昇していると言われています。賃料についてもワンルーム、１Ｋは下落に転じているとの事。
↓↓↓参照記事です。
https://news.yahoo.co.jp/articles/76ad1d6e7fc40349e2032c4a2971bc8f3f1a197f?page=2
以前は、なかなか、こんなコロナ禍の様な状況を考えませんでしたから、コロナ直前にワンルームや1Kのアパート・マンションを建てられたオーナーさんは大変だろうなぁと思うと共に、上記のYahoo!ニュース記事内にも書かれている様に『東京23区は、世帯数の増加幅が大きく減少しているのに対し、貸家着工数はコロナ禍においてもコロナ前と同水準で推移している。』という部分が問題ありそうですね。
供給戸数に対して、需要数（転入者など）が少なくなれば、賃貸アパート・マンションの空室リスクは必ず上昇します。
より一層、入居付けを大事にされる、責任感のある賃貸管理会社選びが重要になって来るものと思われます。
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いします🤲
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