目指せ!日本一不動産物件調査に詳しい行政書士

不動産賃貸管理・不動産の物件調査が得意な行政書士のブログです!

〝室内洗濯機置き場〟は確かに人気ですが…

おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!

本日は、賃貸物件の洗濯機置き場について興味深いニュース記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。

以下ーー内は、2022年4月18日(月)付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。
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家賃も安いし意外とアリ? 洗濯機置き場が“室外”の物件の住み心地

駅チカ、高層階、日当たり良好……。自らの理想に近い物件を見つけても、家賃との折り合いがつかないケースは少なくない。譲れない条件を残しながら、何かを妥協する際の判断基準は人それぞれだろうが、そのうちのひとつとして挙げられるのが「洗濯機の設置場所」。もちろん「室内」にこだわる人は多いだろうが、ベランダや共用廊下など「室外」の物件もあり、相対的に家賃も安くなりがちだ。では、実際の住み心地や使い勝手はどうなのか。洗濯機を外置きするタイプの物件に住んだことがある人たちに、話を聞いた。
〜中略〜
 洗濯機の置き場を「室外」にするだけで、家賃相場も割安になるケースは多い。上記で紹介したメリット・デメリットを踏まえたうえで、あらためて住まい選びの選択肢に入る人もいるかもしれない。
https://news.yahoo.co.jp/articles/24af42bd3eec7983db632360cf85716b4bdcf12b
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※〝室外〟洗濯機置き場のメリット・デメリットについては、ニュース記事本文をご確認下さい。

30年くらい前に建ったアパート・マンションでは、ベランダに洗濯機を置くようになっている物件も多いと思います。
今では、室内洗濯機置き場のある物件の方が圧倒的に人気がありますが、僕なら室内の広さや他の設備類などの条件が似ている物件ならば、洗濯機がベランダ置きでも、家賃が安い方を選ぶと思います。多分…⁇

確かに、洗濯機を使っている時の音は結構うるさいので、夜中に洗濯をすると、周囲の部屋から騒音の苦情が来ると思いますので、洗濯は日中に限られるかも知れませんが、それ以外では、あまりデメリットを感じません。
洗濯機が壊れやすいと思われる方もいらっしゃるかと思いますが、最近は、単身物件なら家具・家電付きで、入居時からオーナーさんが、洗濯機を設備として取り付けてくれている物件もありますので、そういった条件で、部屋探しをしても良いかも知れません。

絶対条件は人それぞれ違いますので、一概に室外の洗濯機置き場の物件をお勧めする訳ではありませんが、空室過多の時代ですので、築古だけど、室内はリフォームをしてピカピカの空き部屋も結構あります。
『室内洗濯機置き場』という条件を外すだけで、選択肢はかなり増えるのではないでしょうか。

それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。

次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いします🤲

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