おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！
本日は、アットホーム（株）さんの不動産購入者などへのアンケート結果について書かれたニュース記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。
以下ーー内は、2022年6月29日（水）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。
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物件の購入時にあったら嬉しい情報は「相場情報」
不動産情報サービスのアットホーム（株）は29日、物件購入・賃貸契約時に「不動産会社に求めること」に関する調査結果を発表した。2020年4月以降に不動産会社を通して一戸建て・マンションを購入、または賃貸物件を契約した全国の19～59歳の人を対象にインターネットでアンケートを実施。調査期間は22年3月11～14日。購入・賃貸ともに412人から回答を得た。
「問い合わせた不動産会社はどうやって知りましたか？」の問いについては、購入時では「不動産ポータルサイトで気になる物件を掲載していた」（48.1％）がトップ。賃貸契約時も「不動産ポータルサイトで気になる物件を掲載していた」（66.3％）と同様だった。購入時で「その他」と回答した中には「折り込みチラシ」や「モデルルームのチラシ」など、ポスティングで知る人もいた。
不動産会社のSNSをきっかけに物件を見つけた人もそれぞれ約1割。「どのSNSで物件を見つけましたか？」という問いでは、購入時は「YouTube」（61.5％）、「Twitter」（59.0％）、「Instagram」（51.3％）という順に。賃貸契約時は「YouTube」（68.8％）、「Twitter」（56.3％）、「Instagram」（50.0％）と、それぞれ50％以上になり、SNS等のソーシャルメディアから物件の情報を収集する人が一定数いることが分かった。
また、「物件情報以外にあったらうれしい情報」では、購入時には「物件価格の相場情報」（75.0％）、「土地価格の相場情報」（60.7％）が上位を占めており、物件や土地の価値を意識して購入を検討する人が多く見られた。賃貸契約時は「初期費用の概算」が70.9％とトップ。「治安情報」（66.7％）や「災害リスク・避難場所」（54.9％）も半数以上を占め、近年の防犯・防災意識の高まりが表れた結果となった。
https://www.re-port.net/article/news/0000069535/
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本ニュース記事のタイトルは、【物件の購入時にあったら嬉しい情報は「相場情報」】という内容でしたが、僕が気になったのは、【「問い合わせた不動産会社はどうやって知りましたか？」の問いについては、購入時では「不動産ポータルサイトで気になる物件を掲載していた」（48.1％）がトップ】という部分でした。
確かに最近は、インターネットで物件検索をする事が当たり前にはなっています。
いきなり不動産会社に訪問して、希望物件を探して貰うよりも誰にも気を遣う事なく、自分の好きな時間に検索出来るので、楽ですね。
そうなりますと、開業まもない不動産会社でも、物件探しのお客様に興味を持って頂ける新鮮な物件情報をポータルサイトやSNSに掲載出来れば、他の不動産会社よりも、お問合せや来店が増え、他社との差別化が出来るという事になると思います。
また、物件情報の量も必要ですが、一つ一つの物件の写真の点数や写真の質、そして動画などにもこだわってみるのも良いかも知れないです。
お客様がどの様な方法で不動産を探されているかという事は、非常に大事であるのと、不動産の仕事をして行く上では、年を重ねても、インターネットやSNSに関して〝使いこなせる人〟にならないといけないですね。
僕も今更と思わずに、息子からでも学ぶという姿勢で、勉強して行きたいと思います。
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いします🤲
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