おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！
昨日、宅地建物取引士の法定講習を受講して参りましたので、それについて書かせて頂こうと思います。
5年に一度の講習ですが、午前9時40分からお昼休みを挟み、午後4時20分までの長丁場でした。
講師の話をずっと座ってお聞きするだけですので、正直辛い時間でした。
それでも、午前中の弁護士の先生のお話しは、日々の業務の中で起こりそうな紛争の事例をご説明して頂き、きちんと仕事をしているつもりでも、ほんの少しの行き違いで紛争になってしまう事を学びました。
一度紛争になってしまうと、損害賠償などでお金が掛かる上に、評判も悪くなるというリスクがある事がよく分かり、普段の仕事のやり方について、見直す事が出来ました。
現在は、重要事項説明に関して、水害のリスク説明が必要になっていますが、ハザードマップは、一定の状況下で、あくまでも予想されるリスクですので、マップ上で浸水予想がされていない場所が絶対に安心出来る訳ではないという事に関しても良く理解出来ました。
普段、実務を行っていると、色々な業務上のリスクに鈍感になってしまうものです。
5年に一度しかない講習ですが、改めて、身が引き締まる思いでした。
早速、本日から、よりコンプライアンス重視で仕事に励みます。
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いします🤲
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