おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！
本日は、65歳以上に向けて賃貸物件を提供する「R65不動産」についてのニュース記事を読ませて頂き、僕が感じた事を書かせて頂きます。
以下ーー内は、2022年8月11日（木）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。
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高齢者はなかなか部屋が借りられない？ 貸主がもつ「孤独死」への懸念を画期的なシステムで解決
〜中略〜
このように、賃貸住まいの高齢者の住み替え需要に応える物件は決して多くない。不動産会社や貸主がもっとも懸念しているのは借主の“孤独死”だ。
そこで山本さんは孤独死を防ぐため、借主の生存確認が出来るシステムを取り入れた。
「こちらが実際の入居者さんの電力の使用量のグラフです。電力の使用量変化がまったくなくなってしまった場合は、異常ということで連絡が来ます」（山本さん）
借主の電気使用量から異常を推測し、いち早く貸主に知らせる“見守りサービス”だ。
このサービスの導入によって孤独死の懸念を解決し、貸主と借主どちらもハッピーになれる環境を作っている。
〜以下略〜
https://news.yahoo.co.jp/articles/ed0b5a1c830319e57c907bcfae4137dd247a566a
ーーーーーーーーーー
年齢が上がってくると、住み替えをしようと思っても、借りられる部屋を見つけるのが難しくなります。
どうしても〝孤独死〟などのイメージがあり、賃貸オーナーが高齢者に部屋を貸すことに抵抗があるからです。
一方で、古くなった賃貸住宅の空室率の上昇に頭を抱える賃貸オーナーが増えているという現実もあります。
高齢者の見守りサービスは、実際に定期的に誰かが訪問し、確認するなど色々な方法がありますが、電気の使用量だけでお部屋を見守るという方法は画期的だと思いました。
「R65不動産」の事がすごく気になりましたので、ホームページを確認させて頂きました。
↓↓↓
https://r65.info/
エリアから探しますと、北海道から九州までかなりの数の物件が掲載されていました。
四国は、愛媛県だけでしたので残念…(>_<)
そして、賃貸オーナー側のお部屋内での〝孤独死〟への不安に対して、孤独死など死亡事故を補償する賃貸住宅向けの保険のプランなどもご用意されている様で、万が一の場合も安心出来るシステムを確立されていると感じました。
いずれにしましても、少子高齢化が進む一方の日本では、高齢者のお部屋探しと賃貸住宅の空室対策をマッチングするのが、僕は最善ではないかと考えています。
本格的に、高齢者のお部屋探しが楽になる社会が実現すれば良いのですが。
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いします🤲
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