おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！
本日は、持ち家（一戸建て）のリフォームについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。
以下ーー内は、2023年1月27日（金）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。
ーーーーーーーーーー
家のリフォームのタイミング、10年ごとが良い理由は
車だと車検があるので法的メンテナンスが義務づけられていますが、マイホームも定期的にメンテナンスすることが重要です。一戸建てのリフォーム時期は10年周期でやってくると言われています。例えば、モルタル壁の塗膜やサイディングの目地の耐用年数は10年前後のため、新築入居でも築10年は節目の年。そこで今回は予算100万円で、どんなリフォームがかなうのかを検証します。
〜中略〜
一軒ごとに状況や立地が異なるため、リフォームには定価がありません。「ここを重点的にリフォームしよう！」と家族で話し合いがついたら、2～3のリフォーム業者に連絡を。同じ機器でも業務提携などの状況により、割引率が違うこともあるので、相見積は欠かせませんよ！手持ちのインテリアとの相性など、トータルコーディネートを提案してくれる業者がおすすめです。
https://article.yahoo.co.jp/detail/3d93b8b83f54aac76ac477aecd75b7e448cc974e
ーーーーーーーーーー
分譲マンションにお住まいされる場合は、一般的に毎月、管理組合が修繕積立金を徴収し、マンション全体の修繕費用として積立を行う様になりますので、長期的な建物の防水や塗装、エレベーターの取替などのリフォーム工事に備える事が出来ます。
一方、一戸建ての場合は、強制的に修繕積立金を徴収される訳でもなく、将来のリフォーム費用は、自分自身で積み立てていかないと、まとまった出費に対応出来ない事も考えられます。
10年周期というのは大袈裟ではなく、良好な状態で建物の維持管理を行う為には、それくらいの感覚でリフォーム・修繕が必要になると考えた方が良いです。
ただ、僕が考えるのは、もう一歩踏み込んで、同じ建物でも日常の清掃などをきちんと行うか行わないかによって、10年周期のリフォーム・修繕を15年周期に変える事も出来れば、7〜8年で、設備の故障を繰り返す事もあると思うのです。
新築をする時は、あれこれ悩んで建てる方が多いと思いますが、綺麗な状態を維持するのは大変難しいものです。
35年ローンを利用して、家を建てられる方が多数だと思いますが、返済が終わっても綺麗な状態を維持する事を目指して頂きたいと思います。
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いします🤲
プライバシーポリシー
個人情報の利用目的
当ブログでは、お問い合わせや記事へのコメントの際、名前やメールアドレス等の個人情報を入力いただく場合がございます。
取得した個人情報は、お問い合わせに対する回答や必要な情報を電子メールなどをでご連絡する場合に利用させていただくものであり、これらの目的以外では利用いたしません。
広告について
当ブログでは、第三者配信の広告サービス（Googleアドセンス、A8.net）を利用しており、ユーザーの興味に応じた商品やサービスの広告を表示するため、クッキー（Cookie）を使用しております。
クッキーを使用することで当サイトはお客様のコンピュータを識別できるようになりますが、お客様個人を特定できるものではありません。
Cookieを無効にする方法やGoogleアドセンスに関する詳細は「広告 – ポリシーと規約 – Google」をご確認ください。
アクセス解析ツールについて
当ブログでは、Googleによるアクセス解析ツール「Googleアナリティクス」を利用しています。このGoogleアナリティクスはトラフィックデータの収集のためにクッキー（Cookie）を使用しております。トラフィックデータは匿名で収集されており、個人を特定するものではありません。
コメントについて
当ブログへのコメントを残す際に、IP アドレスを収集しています。
これはブログの標準機能としてサポートされている機能で、スパムや荒らしへの対応以外にこのIPアドレスを使用することはありません。
なお、全てのコメントは管理人が事前にその内容を確認し、承認した上での掲載となります。あらかじめご了承ください。
免責事項
当ブログからのリンクやバナーなどで移動したサイトで提供される情報、サービス等について一切の責任を負いません。
また当ブログのコンテンツ・情報について、できる限り正確な情報を提供するように努めておりますが、正確性や安全性を保証するものではありません。情報が古くなっていることもございます。
当サイトに掲載された内容によって生じた損害等の一切の責任を負いかねますのでご了承ください。
著作権について
当ブログで掲載している文章や画像などにつきましては、無断転載することを禁止します。
当ブログは著作権や肖像権の侵害を目的としたものではありません。著作権や肖像権に関して問題がございましたら、お問い合わせフォームよりご連絡ください。迅速に対応いたします。
リンクについて
当ブログは基本的にリンクフリーです。リンクを行う場合の許可や連絡は不要です。
ただし、インラインフレームの使用や画像の直リンクはご遠慮ください。
