おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！
本日は、「不動産業業況等調査結果」（2023年1月1日時点）について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。
以下ーー内は、2023年2月16日（木）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。
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不動産業業況指数、流通業はマイナス傾向
（一財）土地総合研究所は16日、「不動産業業況等調査結果」（2023年1月1日時点）を発表した。
四半期ごとに不動産業を営む企業にアンケートを実施。経営状況および3ヵ月後の経営見通しについて、「住宅・宅地分譲業」「不動産流通業（住宅地）」「ビル賃貸業」で不動産業業況指数を算出している。今回の回答数は120社。
住宅・宅地分譲業は14.8（前回調査比4.8ポイント下落）、不動産流通業（住宅地）はマイナス4.1（同7.1ポイント下落）、ビル賃貸業は15.0（同7.5ポイント上昇）となった。
業種別では、住宅・宅地分譲業の用地取得件数はマイナス29.6（同19.3ポイント下落）、モデルルーム来場者数はマイナス36.0（同4.7ポイント上昇）、成約件数はマイナス27.5（同17.9ポイント下落）、在庫戸数は18.5（同11.9ポイント下落）。販売価格の動向は65.4（同4.7ポイント上昇）と、上昇傾向になるとの見方が多い状況が続いている。
不動産流通業では、既存マンション等の売却依頼件数はマイナス15.6（同2.8ポイント下落）、購入依頼件数はマイナス28.3（同9.2ポイント下落）、成約件数はマイナス30.4（同2.7ポイント下落）と、減少傾向と見る回答が多かった。取引価格は14.1（同7.2ポイント下落）と上昇傾向にあるという見方が強い。既存戸建住宅等は、売却依頼件数がマイナス25.0（同3.0ポイント下落）、購入依頼件数がマイナス20.4（同4.4ポイント下落）、成約件数がマイナス24.5（同5.5ポイント上昇）、取引価格が6.1（同18.9ポイント下落）だった。
〜以下略〜
https://www.re-port.net/article/news/0000071676/
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上記の記事を読ませて頂いて、取引価格（不動産物件の価格）が上昇気味で、購入希望者が減るだろうと考えている不動産会社が多い事がよく分かりました。
売却依頼件数も購入依頼件数も減るという事は、かなり厳しい状況を予想されているのだと思います。
基本的な事を継続する事は大事ですが、この様な状況の中では、今までと全く同じ事をやっていても、現状維持するのも難しいと思います。
こういう時こそ他社との差別化が出来るチャンスと捉えて、新たな事にチャレンジする勇気が必要なのでしょう。
数値結果を受け止めて、仕方ないと思うか、前向きに努力するかで、今後の業績に大きな差が出る時代だなぁという事を改めて考えさせられる記事でした。
不動産業界の皆様、前向きに頑張りましょう♪
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いします🤲
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