おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！
本日は、「一人暮らしが妥協していい部屋選びの条件」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。
以下ーー内は、2023年2月26日（日）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。
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「築年数が古い＝ボロい」とは限らない！プロが教える「一人暮らしが妥協していい部屋選びの条件」
理想の部屋に住みたい…！
一人暮らしの部屋は「自分だけの城」。特に一人暮らし未経験だと、つい理想の空間を夢見てしまいますが、何もかも思い通りの物件というのはなかなか見つかりませんよね。何かを妥協しなくてはならなくなったとき、何を妥協するのがベストなんでしょうか？
〜中略〜
第1位 「築年数」
「築年数が古くても、管理体制やリフォームなどできれいな物件はあるから」
「古くても耐震補強をしているところが増えた」
「築年数が古い＝ボロボロ」ではないんです！ リフォームをしている物件は築年数が古くても綺麗ですし、おしゃれな家に住みたいという人でも好みの部屋が見つかるかもしれません。安全面もあまり心配はないようで、築年数にこだわる必要はあまりないという意見が多く集まりました。
〜中略〜
理想の部屋を諦めたくない！
物件探しの条件の中には意外と「無駄」が潜んでいるかもしれませんよ。妥協する条件を厳選すれば、理想の部屋に辿り着きやすくなるかもしれません。一人暮らしを考えている人はぜひ参考にしてみてくださいね。（石川智香子）
情報提供元/アットホーム株式会社
https://news.yahoo.co.jp/articles/72bd302d863008fd06e5ed39a1391a9d31e9773d
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長期間の修繕計画通り、屋根や外壁、通路、階段、外構、駐車場など、きちんとリフォーム出来ている物件は、断然人気があります。
逆に部屋の中だけリフォームされていても、ゴミ置き場は処理されていないゴミで溢れていたり、通路や階段にタバコの吸い殻が落ちていたり、集合ポストに入り切らないくらいのチラシが押し込まれて、ポストの蓋が壊れている様な物件ではダメですね。
とは言え、短期間で大きなリフォームを繰り返す事が出来るほど、金銭的な余裕がある賃貸オーナーは少ないと思います。
ですので、普段の日常管理が非常に大事です。
たかが清掃と思われる方もいらっしゃるかも分かりませんが、定期的な清掃をきちんと繰り返している物件は、いつ行っても清潔感があります。
入居している方も、共有部が綺麗な物件であれば、長く住みたいと思って頂けるものです。
という事で、僕が優先した方が良いと思う条件を書き出しますと…
①家賃が希望に近い
②外観、共有部が美しい
③室内は、清潔感のあるリフォーム
④設備のエアコンが新しい
⑤無料のインターネット設備
こんな感じの条件に絞って、お部屋探しをされてみてはいかがでしょうか。
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いします🤲
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