おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！
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本日は、賃貸アパート・マンションの管理業務の中で、ご入居前の室内確認について書かせて頂こうと思います。
僕は、普段の時期は、不動産売買業務に専念していますが、賃貸のお部屋探しや入退去が年間で突出して多い3月の時期は、賃貸管理業務のお手伝いをさせて頂く事があります。
今、僕が行なっているのは、専門業者のハウスクリーニングも完了して、数日後には入居される方が決まっているお部屋の室内の最終チェックです。
ハウスクリーニングの際には、細々した不具合箇所も併せて修理をして頂いていますが、いくら専門業者とはいえ、人間がやっている事ですので、なかなか完璧を期待するのは難しいです。
ですので、第三者の目でクリーニングが仕上がったお部屋の確認をする事は重要です。
昨日も、ちょっとした不具合を発見しました。
（ユニットバスの中にある洗面台の排水管です）
（拡大してみました）
実際にお水をしばらく流してみないと分からないくらいですが、排水の水漏れがありました。
早速、専門業者さんに修理の依頼をしました。
新築ではありませんので、少なからず設備の不具合はあるものですが、気持ちよくお住まい頂く為にも出来る限り、入居の際に、生活に支障がある様な不具合は無いように確認し、修理をしておく事は重要ですね。
まだまだ確認しないといけないお部屋がありますが、慌てず急がず、丁寧に確認して参ります。
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いします🤲
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