おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！
にほんブログ村
本日は、賃貸住宅の『エアコン』の故障などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。
以下ーー内は、2023年6月4日（日）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。
ーーーーーーーーーー
マンションの「エアコン」が壊れてしまった！ 修理費用が「自腹」になる場合もあるって本当？
賃貸マンションやアパートにあらかじめエアコンが付いている物件は多く見かけます。このエアコンが壊れたときは、誰が修理費用を負担するのでしょうか。
エアコンが壊れた理由によって大家か入居者が支払うことになる、と多くの人が思っているかもしれません。しかし、必ずしもそうではなく、トラブルになる場合もあるため注意が必要です。
そこで今回は、賃貸住宅のエアコン修理の費用負担について解説します。
〜中略〜
入居者は、入居時にエアコンの状態を確認すると同時に、賃貸借契約書の内容をよく確認してエアコンが残置物であるか付帯設備であるかを把握する必要があります。入居者に不利な内容となっていても、契約書に署名押印してあれば記載内容が有効となるため、トラブルを未然に防ぐにはよく内容を確認することが重要です。
いずれにしても、エアコンの使用方法や清掃方法を正しく理解して、気持ちよく使えるよう適切にメンテナンスすることをおすすめします。
執筆者：FINANCIAL FIELD編集部
ファイナンシャルプランナー
https://news.yahoo.co.jp/articles/d23cb4412b6097a9dff475c513e4c7deb8cb3284
ーーーーーーーーーー
賃貸住宅にお住まいの方が、真夏になる前にエアコンの動作確認を行っておくことはすごく大切だと思います。その理由は以下の通りです。
まず、エアコンが正常に機能するかどうかを確認することで、暑い夏の期間中に突然エアコンが故障してしまうリスクを減らすことができます。エアコンが故障すると、快適な室内環境が維持できず、熱中症などの健康リスクが高まります。
また、エアコンの動作確認を行うことで、フィルターの掃除やガスの充填などのメンテナンスが必要かどうかを見極めることができます。これにより、エアコンの効率が低下することを防ぐことも可能です。
さらに、エアコンの故障は修理に時間がかかることが多いです。
特に、初夏から真夏に掛けて、賃貸住宅のエアコンのトラブルに関する対応件数はかなり増えます。
その時期は、賃貸管理会社も一生懸命対応されると思いますが、修理依頼が集中した場合には、故障が発生した時に、すぐに対応してもらえないという可能性もあります。
動作確認を早めに行うことで、万が一の故障にも迅速に対処できるのではないでしょうか。
賃貸住宅に設置されているエアコンの故障に関しては、修理費用の負担が誰になるのかということも重要な論点ではありますが、それよりも、お住まいされている方が、熱中症などにならない様にすることを最優先に考えるべきだと思います。
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いします🤲
プライバシーポリシー
個人情報の利用目的
当ブログでは、お問い合わせや記事へのコメントの際、名前やメールアドレス等の個人情報を入力いただく場合がございます。
取得した個人情報は、お問い合わせに対する回答や必要な情報を電子メールなどをでご連絡する場合に利用させていただくものであり、これらの目的以外では利用いたしません。
広告について
当ブログでは、第三者配信の広告サービス（Googleアドセンス、A8.net）を利用しており、ユーザーの興味に応じた商品やサービスの広告を表示するため、クッキー（Cookie）を使用しております。
クッキーを使用することで当サイトはお客様のコンピュータを識別できるようになりますが、お客様個人を特定できるものではありません。
Cookieを無効にする方法やGoogleアドセンスに関する詳細は「広告 – ポリシーと規約 – Google」をご確認ください。
アクセス解析ツールについて
当ブログでは、Googleによるアクセス解析ツール「Googleアナリティクス」を利用しています。このGoogleアナリティクスはトラフィックデータの収集のためにクッキー（Cookie）を使用しております。トラフィックデータは匿名で収集されており、個人を特定するものではありません。
コメントについて
当ブログへのコメントを残す際に、IP アドレスを収集しています。
これはブログの標準機能としてサポートされている機能で、スパムや荒らしへの対応以外にこのIPアドレスを使用することはありません。
なお、全てのコメントは管理人が事前にその内容を確認し、承認した上での掲載となります。あらかじめご了承ください。
免責事項
当ブログからのリンクやバナーなどで移動したサイトで提供される情報、サービス等について一切の責任を負いません。
また当ブログのコンテンツ・情報について、できる限り正確な情報を提供するように努めておりますが、正確性や安全性を保証するものではありません。情報が古くなっていることもございます。
当サイトに掲載された内容によって生じた損害等の一切の責任を負いかねますのでご了承ください。
著作権について
当ブログで掲載している文章や画像などにつきましては、無断転載することを禁止します。
当ブログは著作権や肖像権の侵害を目的としたものではありません。著作権や肖像権に関して問題がございましたら、お問い合わせフォームよりご連絡ください。迅速に対応いたします。
リンクについて
当ブログは基本的にリンクフリーです。リンクを行う場合の許可や連絡は不要です。
ただし、インラインフレームの使用や画像の直リンクはご遠慮ください。
