目指せ!日本一不動産物件調査に詳しい行政書士

不動産賃貸管理・不動産の物件調査が得意な行政書士のブログです!

ちょっと車は通れないか…⁈

おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!

本日は、不動産調査の中でも重要な道路の実測調査に行って来ましたので、その件について書かせて頂きます。

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昨日、調査に行って来た土地の前面道路の幅員(道路の幅)は、約2.4mでした。

建築基準法では道路の定義がされていて、敷地は原則2m以上道路に接していなければなりません。
また同様に、基本的には、道路の幅員は4m以上必要です。

ただ、古くからの既存市街地には、現実的に、道路幅が4m未満の道路が多数あります。

こちらの道路もその様な道路です。

現状のままでは車はちょっと厳しいかなぁ…

セットバックすれば、建築可能かどうか、今日市役所で再調査して来ます。
(※セットバックについては、こちらのアットホームさんの説明が分かりやすいので、ご参照下さい。
https://www.athome.co.jp/amp/contents/words/term_519/

しかし、ここ2、3日急に暑くて、外での作業はくたびれます。

昼間は、もう半袖でも大丈夫そうですね。

それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。

次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いします🤲

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