おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、住宅建築の足かせになりそうな〝ウッドショック〟問題について書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年7月30日（金）付けのYahoo!ニュースよ…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、地方都市の空き家や空き地に関する問題と、それを解消させる為の策などについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年7月29日（木）付、株…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！一昨日、無事コロナワクチンの2度目の接種を終えました。 本日は、ワクチン接種を終えて、僕の体調に変化があったかどうかなどについて書かせて頂こうと思いま…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、今後の不動産業界の契約等電子化による効率化のニュースを読んだ感想を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年7月26日付、株式会社不動産流…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、空室過多の時代に、賃貸不動産オーナーが〝考えるべき事〟について書かせて頂こうと思います。 賃貸不動産の管理に関して、オーナー自身が管理を行う、…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、最近の不動産売買の市況について書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年7月21日（水）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、一戸建て住宅の適切な点検と〝メンテナンス時期〟そして、その費用について書かせて頂こうと思います。 一戸建て住宅は、新築した時点から劣化が始まっ…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、不動産と税金の関係について書かせて頂こうと思います。 写真の冊子は、毎年徳島県の宅建協会から頂いているものですが、不動産の売買や所有と税金には…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、不動産査定に関して、気になるニュースがありましたので、その件について書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年7月21日（水）付け、株式会…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、ご自宅の室内メンテナンス（壁のクロス補修）について書かせて頂こうと思います。 ご自宅のお部屋の壁に物がぶつかってしまったとか、お子さんやペット…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、住宅のライフラインの一つ、〝ガス〟について書かせて頂こうと思います。 新築住宅では、オール電化住宅が、かなり普及して来ましたが、まだまだガスは…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、長かった〝梅雨〟もようやく明けたというニュースがありましたので、その事について書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年7月19日（月）付…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、賃貸住宅の管理業務をしていると、これから真夏の時期に向かって、入居者様から増えるお困り事相談について書かせて頂こうと思います。 梅雨が明け、真…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！不動産業務を行う上で、相続関連の知識は、必ず身に付けておきたいものです。本日は〝売りたくても売ることが出来ない〟不動産について書かせて頂こうと思いま…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、折角締結した、不動産売買契約の途中解除は、出来るだけ関係者全員が避けたいものですが、その契約解除の方法の中の一つ〝手付解除〟について書かせて…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、申告しないと損をする可能性のある〝不動産取得税〟の軽減について書かせて頂こうと思います。 〝不動産取得税〟とは、不動産（土地・建物など）を取得…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、不動産情報サービスのアットホーム（株）が、不動産を取扱う者として気になるアンケート結果を発表しましたので、それについて書かせて頂こうと思いま…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は〝太陽光発電〟の発電コストについて気になるニュースがありましたので、そちらを読んでの感想などを書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年7…

おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、中古住宅を購入して、リフォームを行おうとする時に、その家の〝工法〟も確認しておいた方が良い理由について書かせて頂こうと思います。 これから新居…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！中古一戸建てや中古マンションの購入を予定されているお客様から、物件の表示価格以外に『消費税は必要ですか？』と、よくご質問を頂きます。 実際は、消費税は…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本当に有り難い事ですが、不動産賃貸や不動産売買に関して、僕にもリピーターのお客様が居ます。 滅多に考えた事がないのですが、今日は、自分の営業としての長…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、最近の20歳・30歳代のご夫婦の賃貸住宅探しの条件について、気になる記事がありましたので、読ませて頂いた感想などについて書かせて頂こうと思います…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、過去最高価格を記録したという〝投資用区分マンション〟について書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年7月7日（水）付け、株式会社不動産流…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！新聞を読んでいて、住まいに関する記事でしたので、気になったのですが〝アドレスホッパー〟という初めて見た単語がありましたので、調べてみました。 本日は、…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、新聞などで、たまにニュースになっている〝路線価〟について書かせて頂こうと思います。 ※本画像の新聞記事は、2021年7月2日（金）の徳島新聞より引用…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、良い仕事をする上での〝健康管理〟について書かせて頂こうと思います。 毎年、胃カメラが、ものすごく嫌ですが、終わった後に医師から『胃の中、すごく…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、不動産仲介の仕事について、最近改めて感じた事を書かせて頂きます。 最近、僕自身、少し不動産仲介の仕事が重なっていて、大変忙しく感じています。 …

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、「住宅ローン利用者調査（2021年4月調査）」のニュース記事を読んで、感想など書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年6月29日付、 株式会社…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、今年受験しようと思って、昨年末から勉強を続けていた〝貸金業務取扱主任者〟の受験申込を行いましたので、勉強の進捗状況などについて書かせて頂こう…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」（2021年5月）のニュース記事を読んで、感想など書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年6月23日…