不動産×行政書書士Blog

不動産売買・不動産賃貸・不動産管理を行政書士の目線で解説するブログです!

2022-11-01から1ヶ月間の記事一覧

累計アクセス数10万超え達成!

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、僕のこちらのブログの累計アクセス数が、何とか10万を超えましたので、ご報告させて頂こうと思います。ブログ投稿日数が892日で、10万のアクセス達成で…

『売主の立場に立って働く』とは⁇

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、不動産の売却について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2022年11月28日(月)付…

安心に住み続ける為に中古住宅購入時に調査すべき事

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、中古住宅購入時の注意点などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2022年11…

不動産業者の〝囲い込み〟本人達には、業界の恥と感じて欲しい…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、不動産会社の〝囲い込み〟について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2022年11月2…

増える空き家、長年管理する大変さを考えれば売却がベスト…⁇

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、空き家問題についてのニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2022年11月24日(木)付、Yahoo!…

賃貸〝空室対策〟に画期的な案は無い…⁇

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、「不動産投資に関する意識調査」の結果についてのニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2022…

2030年度からの新築住宅で義務化〝ZEH基準〟

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、ZEHの認知率についてのニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2022年11月23日(水)付、Yahoo!…

『宅建』と比べると少ない受験者数、今後の賃貸不動産業界には必須の資格…!

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、令和4年度の賃貸不動産経営管理士試験について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2022年…

『一生、賃貸暮らし』のデメリット

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、一生、賃貸住宅で暮らす事のデメリットについて書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2022…

不動産相続は〝単独名義〟にした方が良い理由

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、不動産相続時に共有名義にする事のリスクなどについて書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。以下ーー内は…

地元の中小不動産仲介会社に売却を依頼するメリット・デメリット

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、地元の中小不動産仲介会社に売却を依頼するメリット・デメリットなどについて書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと…

〝譲渡型賃貸〟一般的ではない方法ですが、確かに合理的で有効かも…⁈

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、賃貸住宅の募集方法と賃貸管理について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2022年11月17…

『高く売りたい人』と『安く買いたい人』、落としどころが大事

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、『不動産売却検討者および実施者の意識と行動に関する調査結果』について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思い…

『中古住宅購入+リフォーム』が主流になる…⁇

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、「リフォームに関する実態調査」について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2022年11月1…

誠実な気持ちが無ければ、交渉は上手く行きません!

おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、中古住宅の値引き交渉について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2022年11月14日(月)…

2022年度行政書士試験、受験生の皆様お疲れ様でした

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!一昨日、2022年度の行政書士試験が行われました。 今日は、2018年と2019年に受験した僕が、当時を思い出して記事を書かせて頂こうと思います。まず、行政書士試…

ペット飼育可能物件、傷んだ部屋の修繕は、誰の負担⁇

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、ペット飼育可能の賃貸物件の修繕義務などについて書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、202…

入居時より、むしろ入居後の清掃を継続する方が大事!

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、「新居の掃除」について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2022年11月12日(土)付、Yah…

空室過多の時代でも、家賃の〝値上げ〟の心配が…⁈

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、収入に対しての理想の家賃額などについて書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2022年11月1…

中古住宅購入、細かな〝調査〟がトラブルを防ぐ!

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、マイホーム購入の際の現地調査の重要性などについて書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2…

賃貸ならば平気かも…⁇実害のある物件の方が怖い!

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、心理的瑕疵物件について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2022年11月8日(火)付、Yaho…

「使う見込みが無ければ、一刻も早く処分する」

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は〝負動産〟を所有するリスクについて書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。 (写真は負動産のイメージです)…

資材高騰・コロナの影響で新築戸建住宅は苦戦!

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、「経営者の住宅景況感調査」の結果について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2022年11…

空き家になりそうな時…放置しないことが大事!

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、実家の空き家対策について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。 (写真は空き家のイメージです)以下ーー…

確かに〝有益な〟「情報は無料ではない」は正しいです

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、資産形成に関しての「無料相談」などについて書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2022年1…

フリーランスが安心して働けるような社会に向けて

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、フリーランスの方を保護する新たな法律案等について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、…

いよいよ、あと2ヶ月!発電量は昨対超えなるか⁇

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、僕の太陽光発電設備の発電量について書かせて頂こうと思います。発電量の昨年対比ですが、あと2ヶ月を残して、+2,755.4kwhで推移しています。売電金額…

不動産流通、消費者動向を知って今後に活かす

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、「不動産流通業に関する消費者動向調査」の結果について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。以下ーー内…

住居不足対策は、空き家を活用して欲しいなぁ…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、『パソナの淡路島への本社機能の一部移転』について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2…

マンション価格と年収倍率

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、全国の新築及び中古マンション価格と年収倍率について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。以下ーー内は…