おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！
本日は、空き家問題についてのニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。
以下ーー内は、2022年11月24日（木）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。
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増え続ける「空き家」所有率は1割超 「解体はお金がかかる」「売却したくても買い手がいない」などの声
総務省統計局が実施している「住宅・土地統計調査」（2019年4月発表）によると、空き家数は全国の住宅の13.6%（846万戸）も占めているそうです。そこで、全国の40～69歳の男女4000人に空き家について調査をしたところ、約1割の人が「自身または配偶者が所有している空き家がある」と回答しました。また、空き家のままにしている理由については、「解体はお金がかかる」「売却したくても買い手がいない」「活用したいが、どうしてよいかわからない」などの回答が寄せられたといいます。
〜中略〜
続いて、「空き家のままにしている理由」を聞いたところ、「解体はお金がかかる」（25.4%）、「売却したくても買い手がいない」（23.2%）、「活用したいが、どうしてよいかわからない」（23.0%）といった回答が上位に並びました。
次に、「その空き家について不動産のプロに相談するなら、何を一番相談したいですか」と聞いたところ、「売却したい」（36.5%）が最多となり、2位の「何かに活用したい」（17.1%）を20pt近く引き離す結果となったそうです。
〜以下略〜
https://news.yahoo.co.jp/articles/d78fbe59cc9eba3dfdf78548a18d032bf545bb33
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「売却したくても買い手がいない」
短期的に考えれば、確かにそうかも分かりません…
ただ、『買い手がいない』様な状態であれば、借りてくれる方も見つかり難いでしょうし、見つかったとしても、一軒家であれば、貸せる状態にする為のリフォーム・修繕費用が結構掛かったりする事もありますので、僕はあまりお勧めしません。
空き家になったお家の遠方で暮らしているのであれば、維持管理の為に度々お家に訪れるのも難しいです。
空き家の通気や通水、除草などの管理サービスを行っている会社もありますが、台風の襲来時などには、ご近所に迷惑を掛けないかどうか、心配は尽きないと思います。
一方、売却は、金額次第ですが、ご近所の方が購入して頂けるという事例も多々あります。
思い出が残っている実家を安い金額で手放すのは気が引けるという方もいらっしゃいますが、何年も続く維持管理の煩わしさと費用負担を考えれば、安くなったとしても、手放す事を一番に考える事が、ベストではないでしょうか。
物件近隣の不動産会社に相談される事をお勧めしたいと思います。
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いします🤲
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