おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！
にほんブログ村
本日は、空き家の維持にかかる費用について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。
以下ーー内は、2023年7月29日（土）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。
ーーーーーーーーーー
空き家の維持にかかる費用は年間でいくら？ 節約する方法はあるの？
現在、日本では土地と建物を相続したものの、誰も住む人がいなくて空き家のままにしているなどのケースが増えています。居住していなくても、空き家には維持費用がかかります。実際、維持費が家計の負担になっているご家庭も多いでしょう。
そこで本記事では、空き家の維持にかかる費用は年間いくらくらいなのか、維持費を節約する方法とあわせてご紹介します。
空き家の維持には年間どれくらいの費用がかかる？
空き家は、所有している人にとって財産になりますが、一方で維持費がかかる点が悩ましいところです。人が住んでいないといっても、思いのほか多額の費用がかかります。空き家にかかる維持費には次のようなものがあります。
●固定資産税
●都市計画税
●水道光熱費
●火災保険料
●修繕費用
●メンテナンス費用
空き家の規模や地域、状態などによって費用は変動しますが、税金や光熱費、保険料だけでも年間にするとおよそ20万円はかかります。このほか空き家の管理費などを含めると、さらに費用がかかるでしょう。それぞれの費用についてご紹介します。
〜中略〜
空き家を有効に活用して維持費を節約しよう！
空き家を所有していると、税金や保険料、光熱費などの維持費が多くかかります。建物が古くなるにつれて、管理費なども増加していくでしょう。空き家の維持費を節約するためには、そのまま放置せずに有効活用するのがベストだといえます。自治体や不動産業者などに相談して、空き家を活用しましょう。
https://news.yahoo.co.jp/articles/b4dee213d9c1d97abead94ec4ab4ffa675b785a7
ーーーーーーーーーー
税金や火災保険については、ある程度、事前に分かっている費用ですので覚悟できるかも分かりませんが、修繕やメンテナンス費用については、台風の接近後など突発的なものもあり、空き家を所有していることで、心配は尽きないと思います。
春から夏に掛けては、ご近所の方から敷地内の雑草や樹木が伸びて越境して来ているので、『どうにかして欲しい』という苦情が出ることもあります。
僕は、以前のブログでも空き家所有のリスクを回避するためには、『売却』が最も良い選択だと書いて来ました。
その理由として、空き家を売ることで、現金を手に入れることができます。
たとえ賃貸で借りる方が見つかったとしても、定期的な管理やメンテナンスにはお金が掛かります。
売却することでそれらの費用を削減できます。
また、売却によって手に入れたお金は、他の投資や将来の計画に活用できます。
ただし、売却には手数料や税金などの費用が掛かることを考慮する必要もあります。
また、空き家の売却を検討する際には、家の状態や周辺環境、地域の不動産市況を調査することが重要です。
物件近隣の不動産会社や家族と相談して、最善の選択を見つけて頂ければ幸いです。
そして、売却によって得たお金を賢く使い、将来の計画に役立てて欲しいと思います。
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いします🤲
プライバシーポリシー
個人情報の利用目的
当ブログでは、お問い合わせや記事へのコメントの際、名前やメールアドレス等の個人情報を入力いただく場合がございます。
取得した個人情報は、お問い合わせに対する回答や必要な情報を電子メールなどをでご連絡する場合に利用させていただくものであり、これらの目的以外では利用いたしません。
広告について
当ブログでは、第三者配信の広告サービス（Googleアドセンス、A8.net）を利用しており、ユーザーの興味に応じた商品やサービスの広告を表示するため、クッキー（Cookie）を使用しております。
クッキーを使用することで当サイトはお客様のコンピュータを識別できるようになりますが、お客様個人を特定できるものではありません。
Cookieを無効にする方法やGoogleアドセンスに関する詳細は「広告 – ポリシーと規約 – Google」をご確認ください。
アクセス解析ツールについて
当ブログでは、Googleによるアクセス解析ツール「Googleアナリティクス」を利用しています。このGoogleアナリティクスはトラフィックデータの収集のためにクッキー（Cookie）を使用しております。トラフィックデータは匿名で収集されており、個人を特定するものではありません。
コメントについて
当ブログへのコメントを残す際に、IP アドレスを収集しています。
これはブログの標準機能としてサポートされている機能で、スパムや荒らしへの対応以外にこのIPアドレスを使用することはありません。
なお、全てのコメントは管理人が事前にその内容を確認し、承認した上での掲載となります。あらかじめご了承ください。
免責事項
当ブログからのリンクやバナーなどで移動したサイトで提供される情報、サービス等について一切の責任を負いません。
また当ブログのコンテンツ・情報について、できる限り正確な情報を提供するように努めておりますが、正確性や安全性を保証するものではありません。情報が古くなっていることもございます。
当サイトに掲載された内容によって生じた損害等の一切の責任を負いかねますのでご了承ください。
著作権について
当ブログで掲載している文章や画像などにつきましては、無断転載することを禁止します。
当ブログは著作権や肖像権の侵害を目的としたものではありません。著作権や肖像権に関して問題がございましたら、お問い合わせフォームよりご連絡ください。迅速に対応いたします。
リンクについて
当ブログは基本的にリンクフリーです。リンクを行う場合の許可や連絡は不要です。
ただし、インラインフレームの使用や画像の直リンクはご遠慮ください。
