不動産×行政書書士Blog

不動産売買・不動産賃貸・不動産管理を行政書士の目線で解説するブログです!

統計を参考に家賃の見直しはいかがですか?

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、賃貸住宅の家賃や広さの適正値について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2022年9月26日…

相続放棄増加により空き家問題深刻化

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、『不動産の“負動産”化と増える相続放棄』について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、202…

不動産の『取得時効』とは?

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、不動産の『取得時効』について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年9月24日(土)…

改正民法で、越境した竹木、隣家が伐採可能に

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、空き家問題と民法改正について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2022年9月22日(木)付…

家賃交渉は可能…ただ、一方的な主張は交渉決裂になる事も

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、賃貸物件の家賃交渉について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年9月22日(木)付…

『バブル以来31年ぶりにプラス』は良いことか…⁈

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、本年の全国の基準地価について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年9月20日(火)…

都心と地方で住宅価格の二極化が起こっている

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、都心と地方の住宅価格の二極化について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年9月19…

実家の「空き家問題」を解決

おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、購入した書籍を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。先日、↓↓↓のYahoo!ニュースの記事を読ませて頂いていました。 https://news.…

〝持ち家〟を選択する事で将来の不安が減る…⁇

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、多くの日本人が「持ち家」を選ぶ「当然の理由」について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内…

人生100年時代、定年後も働く方が健康にも良いのでは…⁇

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、定年後の働き方について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年9月17日(土)付、Yah…

ご存知ですか?相続登記の義務化について

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、相続登記の義務化について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年9月15日(木)付、Y…

不動産店舗に行かず、部屋探しするお客様が増えるという事は…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、賃貸部屋探しのオンライン内見について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年9月15…

夕陽が綺麗でした!

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、休日、夕方のウォーキングの際、真っ赤な夕陽が綺麗でしたので、写真を共有させて頂きたいと思います。昼間は残暑が厳しくて、真夏並みの気温(30度以…

需要が減っても価格は上がる…⁇

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、首都圏の既存マンション成約件数等について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2022年9月…

人生が好転するチャンス!資格取得へのチャレンジ

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、中高年の「中難度資格」の受験について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年9月12…

見慣れていても、パッと8の数字を見ると安く感じます

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、行動経済学の事例について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年9月11日(日)付、Y…

〝機械式駐車場〟確かにメンテナンスや故障時など緊急時は大変…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、マンションの〝機械式駐車場〟について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2022年9月10日…

賃貸住宅の〝騒音トラブル〟が無くなれば…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、賃貸住宅向の〝遮音〟性能向上について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年9月9日…

単身物件では〝インターネット接続料無料〟サービスが当たり前になりつつあります!

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、賃貸アパート・マンションの賃貸条件や設備について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2…

メモを取る事はもちろん、スケジュール管理も〝手書き〟がお勧めです

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、手書きメモのメリットについて書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2022年9月7日(水)付…

エリア内の適正賃料から逆算して、建設費のコストが適正かどうかを考えるのが正解では…⁇

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、賃貸用アパート・マンションの建築について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2022年9月…

古い分譲地の〝私道〟に面した物件の購入は慎重に行いましょう!

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、『家を検討するときに、絶対に気を付けたほうが良いポイント』について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思いま…

白い床の〝掃除が大変〟に共感

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、『家を建てて「理想と違った」事』について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2022年9月…

不動産投資、物件価格上昇の影響は…⁇

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、収益物件(不動産)の市場について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年9月2日(金…

8月も好調だった月間発電量、草抜き・パネル清掃が効果あった…⁈

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、太陽光発電設備の発電量の昨年との比較について書かせて頂こうと思います。上の写真は、僕が所有している太陽光発電設備の月別発電量の推移です。 昨年…

猛烈な台風接近、準備は確実にしましょう!

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、猛烈な台風の接近について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年9月1日(木)付、Ya…

本日施行、不動産広告に関するルールの変更

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、不動産の広告表示の変更について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年8月31日(水…

不動産・住宅市況、供給不足と値上がり傾向か⁈

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、今後の不動産・住宅市況などについて書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年8月30日…

〝市街化調整区域〟内の住宅用地、調査の難易度が高い理由

おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、最近行った〝市街化調整区域〟内の役所での調査について書かせて頂こうと思います。僕が不動産取引業務の中で、一番苦手なのは〝市街化調整区域〟内の…

不動産決済・引渡し、最後まで気が抜けません…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、不動産売買の決済・引渡し時のトラブルについて書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2022…