2021-09-01から1ヶ月間の記事一覧
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、自分の息子達の〝教育資金〟について書かせて頂こうと思います。 雑誌を読んでいて、自分の息子たち（2人）の〝教育資金〟があとどれくらい必要なのか…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は〝住宅ローン減税延長〟検討の新聞記事を読んで感じた事について書かせて頂こうと思います。 ※添付の新聞記事は、2021年9月28日（火）徳島新聞第3面の記…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、法律に関わる仕事をしている方なら興味があると思う事が、ニュース記事になっていましたので、その件について書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、コロナ禍により、家（不動産）購入の希望などに変化が出てきたという記事について感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年9月24日…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、土砂災害警戒区域に関しての問題点について書かれた新聞記事を読んだ感想を書かせて頂こうと思います。 ※添付の新聞記事は、2021年9月25日（土）徳島新…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、不動産売却の際に〝売主様に協力頂きたい事〟について書かせて頂こうと思います。 売主様から不動産の売却依頼を受けて、不動産会社は、WEBや折込チラ…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、8月度の不動産売買市況について、ニュースを読んだ感想などを書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年9月22日付、株式会社不動産流通研究所の…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、本年度の〝都道府県地価調査〟の結果を受けて、感想などを書かせて頂こうと思います。 ※添付の新聞記事は、2021年9月22日（水）徳島新聞第9面の記事よ…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、普段、僕が行っている、売買不動産の〝物件調査〟の流れについて、簡単にご説明させて頂こうと思います。 不動産の売却相談を受けて、査定の為に物件を…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、総務省が9月19日に発表した『高齢者数と総人口に占める割合の推移』の新聞記事を読んで感じた事について書かせて頂こうと思います。 ※添付の新聞記事は…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、超人気資格になりつつある〝賃貸不動産経営管理士〟の魅力について書かせて頂こうと思います。 本年より国家資格となった〝賃貸不動産経営管理士〟です…
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、当たり前の事かも知れませんが、不動産取引の〝重要事項説明〟の重要性について書かせて頂こうと思います。 重要事項説明書を作成し、宅地建物取引業法…
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！9月と言いますと、台風が襲来する事が多い季節です。 本日は、台風から〝身を守る〟為の事前対策について書かせて頂こうと思います。 徳島市では、最近、各家庭…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、新聞を読んでいて、認知症の方が所有されている空き家が、今後も増加傾向だという記事がありましたので、その件について書かせて頂こうと思います。 ※…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、不動産営業マンと引越し会社の紹介について、私見を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年9月14日（火）付、株式会社不動産流通研究所の不…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、住宅用地の売買の際に、忘れがちですが、重要な確認事項と、それに対する登記手続きについて書かせて頂こうと思います。 〝建物滅失登記〟は、建物を解…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、最近話題になっている〝45歳定年制〟の議論について、自分に当てはめて考えさせて頂きました。 以下ーー内は、2021年9月12日（日）付けのYahoo!ニュー…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、賃貸不動産を経営して行く上での〝BM〟について書かせて頂こうと思います。 まず〝BM〟とは、何かと言いますと、ビルマネジメントの略です。 具体的に…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、徳島県の地元紙『徳島新聞』に我が徳島県の〝汚水処理普及率〟について、気になる記事がありましたので、その件について、感想などを書かせて頂こうと…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、不動産賃貸仲介や管理の場面で行う〝賃料査定〟についても、AIで査定が可能になったとのニュースがありましたので、その件について書かせて頂こうと思…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、「新型コロナウイルスによる企業業績への影響調査」（2020年度）についてのニュース記事がありましたので、その件について、感想などを書かせて頂こう…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、お住まいを買い替えされる方から、よくご相談を頂く『売ってから買う？買ってから売る？どちらが良いですか？』について、私見を書かせて頂こうと思い…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、人が〝引っ越ししたいと思った瞬間〟に関するアンケート結果というニュースがありましたので、その件について書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は〝空き家問題〟について、興味深いニュースがありましたので、その件について書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年9月4日（土）付けの産経ニ…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、所有している太陽光発電所の8月度の発電量について書かせて頂こうと思います。 最近は、遠隔でも毎日の発電量や機器の異常などが分かりますので、助か…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、賃貸住宅探しとその後の賃貸借契約の最近のトレンドについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年9月2日（火）付、株式会社不動産流通研究…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、僕の普段の仕事の〝やりがい〟について書かせて頂こうと思います。 今日は、毎日の業務の中で〝やりがい〟を感じる事についてご説明したいのですが、不…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、不動産流通業における実務能力を総合的に判定する〝不動産流通実務検定〟について書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年9月1日（水）付、 …
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、新築住宅を購入（建築）される際、悩まれる方も多い、注文住宅と建売住宅を選択するポイントについて、僕の視点で書かせて頂こうと思います。 注文住宅…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、本年度の〝宅地建物取引士試験〟の申込受付状況について、ニュースがありましたので、その件について書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年…
