目指せ!日本一〝賃貸不動産管理〟に詳しい行政書士

賃貸住宅の空室・地方の空き家問題と戦う行政書士

不動産の早期売却には〝売主様の協力〟が不可欠

おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!

本日は、不動産売却の際に〝売主様に協力頂きたい事〟について書かせて頂こうと思います。
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売主様から不動産の売却依頼を受けて、不動産会社は、WEBや折込チラシなどを使用して広告活動を行ない、何とか売主様の希望額で、出来るだけ早く、購入希望者を探す様に努力します。
ただ、不動産会社の努力だけでは、なかなか思い通りに成約には至らない事があります。
上手く売却活動を進める為には〝売主様の協力〟が不可欠となります。

具体的には〝第一印象〟を良くして頂く事です。
特に売主様が居住中に売却活動を行う場合には、生活のゴミがあふれていたり、部屋の掃除が出来ていないと〝第一印象〟は悪くなります。
いつ、内見希望者が来ても、スッキリした状態で見て頂く様に、常々清潔感には気を遣って頂く必要があります。

また、出来る限り、内見希望者の予定に合わせる事も大事になります。
折角、内見をしたいという方がいらっしゃっても希望日時に内見出来ないと、内見希望者も購入意欲をなくしてしまう事もあります。

当然、売却依頼を受けた不動産会社は、精一杯の努力をする必要はありますが、売主様の協力が頂ければ、より一層、希望通りの売却も可能になるかと思います。

売主様には、売却のご依頼を受ける時に、こういった事を十分にお伝えして、ご協力を仰ぐ事が大切ですね。

それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。

次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いします🤲


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