行政書書士の空き家対策Blog

不動産売買・不動産賃貸・不動産管理を行政書士の目線で解説するブログです!

2022-05-01から1ヶ月間の記事一覧

確かにベランダがなくても満室の物件あります!

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、ベランダの無い賃貸物件に関するニュース記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年5月30日(月)付、Yahoo!ニ…

貯蓄から投資に転換、年配の方の考え方が変わるかどうか…⁈

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、政府の「資産所得倍増プラン」に関するニュース記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年5月29日(日)付、Yah…

〝一生賃貸住まい〟と考えている方にも厳しい調査結果

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」(2022年4月)に関するニュース記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います…

現地の〝道路幅員〟をしっかり測っておく事が重要な理由

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、不動産の調査の際、現地でしっかり〝道路幅〟を測る事が重要な理由を書かせて頂こうと思います。不動産(特に住宅用地)を売買する際、そこに建物が建…

不動産賃貸管理業界“エアコン危機”は厳しい…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は“エアコン危機”についてのニュース記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年5月26日(木)付、Yahoo!ニュースよ…

徳島県の〝貯蓄額〟5位はすごい⁈地域おこしネタで使えないものか…⁈

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、47都道府県の「貯蓄額」ランキングについてのニュース記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年5月25日(水)…

〝共有名義〟売却時の意見調整難航で負動産に…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、不動産の相続を共有名義でするリスクについてのニュース記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2022年5月23日(月)…

本音は〝空室対策〟とマッチングが出来れば…⁈

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、高齢者のお部屋探しについてのニュース記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年5月23日(月)付、Yahoo!ニュ…

確かにずいぶんIT化が進んだ様に感じます

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、コロナ禍での「社内のIT化」についてのニュース記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年5月20日(金)付、株…

盛り土規制法とは…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は〝盛り土規制法〟が成立したというニュース記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。 〜添付の写真は、2022年5月21日(土)の徳島新聞…

〝仲介手数料収入〟都市部と地方で格差が広がるばかり…⁈

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、「主要不動産流通各社の2021年度仲介実績調査」についてのニュース記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年5…

築古マンションの〝管理不全〟問題

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、分譲マンションの老朽化と「管理不全問題」についてのニュース記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年5月19…

〝値上げ〟に慣れてしまうのは…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、公共下水道の使用料の値上げについての新聞記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。〜添付の写真は、2022年5月18日(水)の徳島新聞…

ブログ700記事到達!もうすぐ丸2年になります!

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、本ブログの記事がちょうど700記事に到達していましたので、現在のブログに対する気持ちを書かせて頂こうと思います。まず、毎日、毎日の積み重ねが自信…

持家を売却して施設に入居するのが現実的か…⁇

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、50代からの老後の資金計画についてのニュース記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年5月16日(月)付、Yahoo…

築古マンション売却に追い風!税制優遇の築25年ルールの撤廃!

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、築古の中古マンション売却に関してのニュース記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年5月15日(日)付、Yahoo…

一人暮らしの家賃が8万円‼️子どもに仕送りするとなったら大変だろうなぁ…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、東京で一人暮らしをする際の家賃相場などについてのニュース記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年5月13日…

再生可能エネルギー、普及の足かせになりますよねー…⁈

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、太陽光発電の出力制御についての新聞記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。 〜添付の写真は、2022年5月13日(金)の徳島新聞第1面…

『0円不動産』とは…⁈

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、『0円不動産』についてのニュース記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年5月11日(水)付、Yahoo!ニュースよ…

これだけ貯蓄が増えるのは〝老後2,000万円問題〟がキッカケ…⁈

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、1世帯あたり貯蓄額1880万円で過去最多になったというニュース記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年5月10日…

土地地価動向DI、何故上昇なのか不思議…⁈

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、全国の土地の地価動向についてのニュース記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年5月9日(月)付、株式会社不…

前にも後ろにも…ナビに頼りきりは危険だと痛感

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、ナビに頼りきりの運転が危険だと痛感した事について書かせて頂こうと思います。普段通らない道を案内されているのは分かっていましたが、そのままナビ…

知らなかったでは許されない〝住宅ローン〟の利用条件

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、不動産投資ローンと住宅ローンの違いなどに関するニュース記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年5月8日(日…

マンションリノベーション、管理規約・使用細則等に要注意

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、マンションリノベーションに関してのニュース記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年5月7日(土)付、Yahoo!…

マンションの修繕積立金について考えてみましょう

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、マンション購入の「失敗実例」についてのニュース記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年5月6日(金)付、Ya…

11年前の愛犬の写真、懐かしいなぁ…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、過去にSNSで投稿した写真を見返していて、11年前の今日、実家で飼っていた、柴犬のナナちゃんの写真を見つけましたので、共有させて頂きたいと思います…

〝固定型〟or〝変動型〟

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、固定期間選択型の住宅ローン金利の引き上げに関してのニュース記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年5月3日…

乗り続けるか?新車or中古車を購入するか?悩みどころ…

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、車の買い替えをしようかどうか思案中の件について書かせて頂こうと思います。 〜添付の写真は、2022年5月3日(火)の徳島新聞第6面の記事を引用させて…

玄関タイルを洗浄しました!

おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、自宅の玄関タイルなどを洗浄しましたので、綺麗になった玄関の写真を共有させて頂きたいと思います。 (家庭用洗剤と洗車ブラシを使って、ゴシゴシ洗浄…

〝資源循環型不動産業〟とは…⁈

おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!本日は、最近読ませて頂いた、良書について書かせて頂こうと思います。『資源循環型不動産業』という言葉は何だろうかと思いましたので、本書を購入しました。…