おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！
本日は、全国の土地の地価動向についてのニュース記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。
以下ーー内は、2022年5月9日（月）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。
ーーーーーーーーーー
土地価格動向DI、5期連続プラス／全宅連
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会は6日、2022年4月時点の「不動産価格と不動産取引に関する調査報告書（第25回 不動産市況DI調査）」を発表した。
3ヵ月前と比較した現状と、3ヵ月後の見通しの不動産価格・取引の動向を調査し、その結果を指数（DI）化したもの。DIは「横ばい」回答をゼロとして、「大きく上昇」「やや上昇」「やや下落」「大きく下落」のそれぞれの回答比率から、四半期ごとに算出している。調査期間は4月5～24日、有効回答数は225。
土地価格動向DIは、全国で12.0（前回調査比1.2ポイント上昇）で、5期連続のプラスとなった。地域別にみると、北海道・東北・甲信越地区5.4（同2.9ポイント下落）、関東地区17.4（同0.8ポイント下落）、中部地区5.0（同7.0ポイント上昇）、近畿地区11.3（同2.5ポイント上昇）、中国・四国地区7.9（同4.3ポイント上昇）、九州・沖縄地区15.9（同4.8ポイント上昇）となった。
3ヵ月後のDI値は、全国で7.3と予測。北海道・東北・甲信越地区は8.1、関東地区も8.1、中部地区は3.3、近畿地区は6.5、中国・四国地区は2.6、九州・沖縄地区は13.6と予測している。
https://www.re-port.net/article/news/0000069018/
ーーーーーーーーーー
都市部の地価が上昇するのは、転入者が増えたり、新築をされる方が増えるなど、需要が供給を上回っているからだと思いますが、僕が住んでいるエリアの中国・四国地方で、土地価格動向 DIが上昇しているのは、少し不思議な感じでした。
現実的には人口が減っている市町村も多く、需要がそれほどあるのかなぁ…と。
景気が良い方に変化（企業業績の向上や個人の年収の増加）している訳でもなく…⁇
日銀の金融緩和や国の政策の結果でしょうか⁇
あと考えられるのは、低金利が継続している事くらいでしょうか。
地価も多少上がるのは良い事ですが、上がり過ぎて取引量が減ってしまう様な事がない様に祈ります。
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いします🤲
プライバシーポリシー
個人情報の利用目的
当ブログでは、お問い合わせや記事へのコメントの際、名前やメールアドレス等の個人情報を入力いただく場合がございます。
取得した個人情報は、お問い合わせに対する回答や必要な情報を電子メールなどをでご連絡する場合に利用させていただくものであり、これらの目的以外では利用いたしません。
広告について
当ブログでは、第三者配信の広告サービス（Googleアドセンス、A8.net）を利用しており、ユーザーの興味に応じた商品やサービスの広告を表示するため、クッキー（Cookie）を使用しております。
クッキーを使用することで当サイトはお客様のコンピュータを識別できるようになりますが、お客様個人を特定できるものではありません。
Cookieを無効にする方法やGoogleアドセンスに関する詳細は「広告 – ポリシーと規約 – Google」をご確認ください。
アクセス解析ツールについて
当ブログでは、Googleによるアクセス解析ツール「Googleアナリティクス」を利用しています。このGoogleアナリティクスはトラフィックデータの収集のためにクッキー（Cookie）を使用しております。トラフィックデータは匿名で収集されており、個人を特定するものではありません。
コメントについて
当ブログへのコメントを残す際に、IP アドレスを収集しています。
これはブログの標準機能としてサポートされている機能で、スパムや荒らしへの対応以外にこのIPアドレスを使用することはありません。
なお、全てのコメントは管理人が事前にその内容を確認し、承認した上での掲載となります。あらかじめご了承ください。
免責事項
当ブログからのリンクやバナーなどで移動したサイトで提供される情報、サービス等について一切の責任を負いません。
また当ブログのコンテンツ・情報について、できる限り正確な情報を提供するように努めておりますが、正確性や安全性を保証するものではありません。情報が古くなっていることもございます。
当サイトに掲載された内容によって生じた損害等の一切の責任を負いかねますのでご了承ください。
著作権について
当ブログで掲載している文章や画像などにつきましては、無断転載することを禁止します。
当ブログは著作権や肖像権の侵害を目的としたものではありません。著作権や肖像権に関して問題がございましたら、お問い合わせフォームよりご連絡ください。迅速に対応いたします。
リンクについて
当ブログは基本的にリンクフリーです。リンクを行う場合の許可や連絡は不要です。
ただし、インラインフレームの使用や画像の直リンクはご遠慮ください。
