おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！
本日は、新築住宅を購入（建築）される際、悩まれる方も多い、注文住宅と建売住宅を選択するポイントについて、僕の視点で書かせて頂こうと思います。
注文住宅か建売住宅か、どちらが良いという判断は各人によって異なりますので、答えはないのかも知れません。
ただ、僕であれば、建売住宅の方を選ぶかなぁと思います。
と言いますのも、注文住宅の場合、まず、建築会社（ハウスメーカー・地場工務店・設計事務所）を選ぶところからスタートする必要があり、着工するまでに、何度も間取りやデザインの打ち合わせを行う必要もある為、時間や労力が掛かり、最終の工事金額もなかなか確定しないという点があるからです。
僕の性格ですと、上記の様な時間と労力を掛けるのが苦手ですので、実際に完成し、内覧も出来る建売住宅を選ぶと思います。
一方、建売住宅のデメリットもあります。
建売住宅の場合、どちらかと言いますと、万人受けする間取りやデザインのお家が多いと思いますので、自分好みの世界に一つだけのお家造りを目指されている方にとっては、建売住宅で納得するのは、難しいかと思います。
また、完成済み物件ですので、着工から完成までの工事の確認を、今更する事が出来ず、不安という声もあります。
他方、価格は、建売住宅の方が注文住宅に比べると割安ですので、上限予算を決めている方にとっては、建売住宅の方が安心かと思います。
建売住宅で良いけど、ご自身の好みの立地に完成物件がない場合は、土地探しから始める事が必要です。
その場合は、不動産会社に土地探しから建物の相談までしてみるのも良いかも分かりませんね。
夢が広がる新居の購入（建築）。
一生に一度とは限りませんが、度々ある事でもない為、色々と悩んでみるのも良い事ですね。
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いします🤲
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