おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！
本日は、全国の既存住宅の成約動向についてのニュース記事を読ませて頂いた感想を書かせて頂こうと思います。
以下ーー内は、2021年11月15日（月）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。
ーーーーーーーーーー
全国既存マンション成約価格、17ヵ月連続で上昇
（公財）不動産流通推進センターはこのほど、全国の指定流通機構における10月の既存住宅の成約動向を公表した。
既存マンション成約価格は3,155万円（前年同月比5.95％上昇）、1平方メートル単価は48万1,500円（同7.80％上昇）と、ともに17ヵ月連続でプラスとなった。専有面積は66.97平方メートル（同1.58％減）、築年数は23.83年（同2.41％増）。成約件数は6,463件（同2.78％減）と、4ヵ月連続でマイナスとなった。
既存戸建住宅の成約価格は2,538万円（同10.72％上昇）と16ヵ月連続で上昇。建物面積は111.63平方メートル（同1.78％減）、土地面積は196.02平方メートル（同0.71％減）に。築年数は25.35年（同1.33％減）。成約件数は3,480件（同3.63％減）と4ヵ月連続でマイナスとなった。
https://www.re-port.net/article/news/0000067402/
ーーーーーーーーーー
既存マンション、既存戸建住宅の成約価格の上昇に関しては、供給量（売り物件）の少なさが原因ではないかと思います。
テレワークの普及で、家でお仕事をされる時間が増えた方が、少しでも広く、部屋数が多く、快適な住まい探しをされている一方で、なかなか希望通りの住宅が、ないのかも分かりません。
また、新築マンションや新築戸建住宅に関してですが、11月16日（火）の日経新聞に気になる記事がありました。
それは、住宅の壁や床に使う国産針葉樹合板の流通価格が急騰していて、直近1ヶ月の上昇幅が9%にもなっているとの内容でした。
新型コロナウイルス禍で停滞していた住宅着工が、ようやく回復して来た時期に、住宅に欠かせない材料の高騰というのは厳しいなぁと思います。
新築にしても、中古にしても、価格上昇で、買い控えが起こらないように、緊急で特別な、税制優遇策を期待したいところです。
不動産業界自体は、新型コロナによる打撃は少ない方ですが、それでも、数年前の常識とは違う事が起こっています。
一番は、一般庶民の所得が増える様な方策が必要なのではないでしょうか。
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いします🤲
プライバシーポリシー
個人情報の利用目的
当ブログでは、お問い合わせや記事へのコメントの際、名前やメールアドレス等の個人情報を入力いただく場合がございます。
取得した個人情報は、お問い合わせに対する回答や必要な情報を電子メールなどをでご連絡する場合に利用させていただくものであり、これらの目的以外では利用いたしません。
広告について
当ブログでは、第三者配信の広告サービス（Googleアドセンス、A8.net）を利用しており、ユーザーの興味に応じた商品やサービスの広告を表示するため、クッキー（Cookie）を使用しております。
クッキーを使用することで当サイトはお客様のコンピュータを識別できるようになりますが、お客様個人を特定できるものではありません。
Cookieを無効にする方法やGoogleアドセンスに関する詳細は「広告 – ポリシーと規約 – Google」をご確認ください。
アクセス解析ツールについて
当ブログでは、Googleによるアクセス解析ツール「Googleアナリティクス」を利用しています。このGoogleアナリティクスはトラフィックデータの収集のためにクッキー（Cookie）を使用しております。トラフィックデータは匿名で収集されており、個人を特定するものではありません。
コメントについて
当ブログへのコメントを残す際に、IP アドレスを収集しています。
これはブログの標準機能としてサポートされている機能で、スパムや荒らしへの対応以外にこのIPアドレスを使用することはありません。
なお、全てのコメントは管理人が事前にその内容を確認し、承認した上での掲載となります。あらかじめご了承ください。
免責事項
当ブログからのリンクやバナーなどで移動したサイトで提供される情報、サービス等について一切の責任を負いません。
また当ブログのコンテンツ・情報について、できる限り正確な情報を提供するように努めておりますが、正確性や安全性を保証するものではありません。情報が古くなっていることもございます。
当サイトに掲載された内容によって生じた損害等の一切の責任を負いかねますのでご了承ください。
著作権について
当ブログで掲載している文章や画像などにつきましては、無断転載することを禁止します。
当ブログは著作権や肖像権の侵害を目的としたものではありません。著作権や肖像権に関して問題がございましたら、お問い合わせフォームよりご連絡ください。迅速に対応いたします。
リンクについて
当ブログは基本的にリンクフリーです。リンクを行う場合の許可や連絡は不要です。
ただし、インラインフレームの使用や画像の直リンクはご遠慮ください。
