おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。
本日は、「空き家を放置して困ったこと」などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。
以下ーー内は、2024年1月28日（日）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。
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【空き家】放置して困ったことランキング 2位は「行政・隣人からクレームが入った」
昨今では、空き家の増加が社会問題になっています。一般社団法人あんしん解体業者認定協会（東京都港区）が運営する『解体無料見積ガイド』が「空き家の放置理由」に関する調査を実施したところ、空き家の放置理由は「手続きが進められない状態だった」、また、空き家を放置して困ったことは「管理が面倒・手間」がそれぞれ最多となりました。
調査は、空き家を放置した経験がある全国の20～60代以上の男女118人（女性61人／男性57人）を対象として、2023年12月にインターネットで実施されました。
まず、「空き家の放置期間」を教えてもらったところ、「～10年」（20.4％）、「～1年」（19.5％）、「～3年」（17.8％）などに回答が集まり、平均は「5年」となりました。
また、「空き家の放置理由」を複数回答で答えてもらったところ、1位は「手続きが進められない状態だった」（33.1％）でした。次いで、2位「解体費用がかかる」（28.8％）、3位「更地にすると固定資産税が高くなる」（17.8％）が続きました。回答者からのコメントは以下の通りです。
〜中略〜
さらに「空き家を放置して困ったこと」についても複数回答で答えてもらったところ、1位は「管理が面倒・手間」（44.9％）でした。以下、2位「行政・隣人からクレームが入った」（20.3％）、3位「空き家にもコストがかかる」（18.6％）が続き、回答者からは以下のようなコメントが寄せられました。
〜以下略〜
https://news.yahoo.co.jp/articles/d786544bae5987573a1023767f25b58853fa4c23
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遺産分割の話し合いがまとまっていない場合など、解体することも、売却することも出来ないという案件も多いと思います。その様な場合も、近隣に迷惑が掛からない様に、空き家の管理を行い、安全に保つ様に努めなければいけないと思います。
遠方にある実家が空き家になっている場合などは、なかなか自分自身では現地に行けないこともあると思います。それでも庭の雑草処理、樹木の剪定、郵便受けに入った不要なチラシの処分や外壁、屋根瓦、その他敷地内にある物などの確認を外注業者に依頼してでも行う方が良いです。
細かな管理をしておかないと、近隣住民から市役所などへクレームが寄せられて、「管理不全空き家」と判断されてしまう可能性もありますので、十分気をつける必要がありますね。
売却や解体ができる状況なのであれば、将来起こる可能性が高い近隣住民とのトラブルを心配して過ごすよりも、とにかく早く手放してしまう方が、僕は良いと考えます。
皆様、いかがでしょうか。
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いいたします🤲
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