おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。
本日は、あんしん解体業者認定協会（東京都港区)が行った、「空き家の放置理由に関する意識調査」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。
以下ーー内は、2024年3月16日（土）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。
ーーーーーーーーーー
「実家や住んでいる家が空き家に…」 所有者100人超の困ったことと“リアルな声”
「空き家」の増加が社会問題になっています。空き家を所有し、取り扱いに困っている人も多いのではないでしょうか。あんしん解体業者認定協会（東京都港区)が、「空き家の放置理由に関する意識調査」を実施し、結果を紹介しています。
調査は、2023年12月1～19日にかけて、空き家を放置した経験がある118人を対象に、インターネットで行われました。回答者の年代の割合は、20代が10.2％、30代が33.8％、40代が26.3％、50代が19.5％、60代以上が10.2％でした。
空き家を放置した理由について質問すると、トップは33.1％の「手続きが進められない状態だった」でした。次いで、28.8％の「解体費用がかかる」、17.8％の「更地にすると固定資産税が高くなる」、14.4％の「保有しておきたい」、13.6％の「手続きが面倒・手間」という結果でした。
トップの「手続きが進められない状態だった」と回答した人からは「兄弟姉妹で空き家の権利を分割しています。兄弟姉妹と連絡がとれないため、話が進みません」（30代・女性）、「父が亡くなったとき、海外暮らしからすぐに戻れなかったため」（40代・男性）、「土地の境界線問題が決着していない」（50代・男性）などのコメントが寄せられ、「家族・親族の意向がまとまらない」「遠方に住んでいたり忙しかったりして、対処できない」といった理由で手続きを進めることができないとのことです。
〜中略〜
https://news.yahoo.co.jp/articles/f495f551f18b4b5a04c1ee0f6673b3b6748e6f11
ーーーーーーーーーー
家族・親族の意向がまとまらず、空き家を売却出来ないと困っている方の話はよく聞きます。特に、相続した後、兄弟姉妹などと会う機会が減ってしまい、落ち着いて話し合いができないという方が多い様に思います。
共有名義の不動産を処分をするためには、共有者全員の同意が必要です。
遺言がない相続の場合、遺産分割協議が終わるまでは、全ての財産が法定相続分で共有状態となります。色々な事情で遺産分割が成立せず、時間が経過するうちに相続した空家が『管理不全空家』や『特定空家』に認定されてしまっては大変ですね。
親が元気なうちに、家族で話し合いができていれば少し安心ですが、兄弟姉妹といっても別世帯で生活していると、何か行事でもない限り、会う機会もほとんど無くなり、不動産の処分の様な大事な話しを落ち着いてする時間が取れないことも多いと思います。
今後は、空き家を含めてこういった問題を抱える方が増えると思いますが、国が法律改正など行い、放置空き家が増えない様な仕組みを作ることが大事なのではないでしょうか。
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いいたします🤲
プライバシーポリシー
個人情報の利用目的
当ブログでは、お問い合わせや記事へのコメントの際、名前やメールアドレス等の個人情報を入力いただく場合がございます。
取得した個人情報は、お問い合わせに対する回答や必要な情報を電子メールなどをでご連絡する場合に利用させていただくものであり、これらの目的以外では利用いたしません。
広告について
当ブログでは、第三者配信の広告サービス（Googleアドセンス、A8.net）を利用しており、ユーザーの興味に応じた商品やサービスの広告を表示するため、クッキー（Cookie）を使用しております。
クッキーを使用することで当サイトはお客様のコンピュータを識別できるようになりますが、お客様個人を特定できるものではありません。
Cookieを無効にする方法やGoogleアドセンスに関する詳細は「広告 – ポリシーと規約 – Google」をご確認ください。
アクセス解析ツールについて
当ブログでは、Googleによるアクセス解析ツール「Googleアナリティクス」を利用しています。このGoogleアナリティクスはトラフィックデータの収集のためにクッキー（Cookie）を使用しております。トラフィックデータは匿名で収集されており、個人を特定するものではありません。
コメントについて
当ブログへのコメントを残す際に、IP アドレスを収集しています。
これはブログの標準機能としてサポートされている機能で、スパムや荒らしへの対応以外にこのIPアドレスを使用することはありません。
なお、全てのコメントは管理人が事前にその内容を確認し、承認した上での掲載となります。あらかじめご了承ください。
免責事項
当ブログからのリンクやバナーなどで移動したサイトで提供される情報、サービス等について一切の責任を負いません。
また当ブログのコンテンツ・情報について、できる限り正確な情報を提供するように努めておりますが、正確性や安全性を保証するものではありません。情報が古くなっていることもございます。
当サイトに掲載された内容によって生じた損害等の一切の責任を負いかねますのでご了承ください。
著作権について
当ブログで掲載している文章や画像などにつきましては、無断転載することを禁止します。
当ブログは著作権や肖像権の侵害を目的としたものではありません。著作権や肖像権に関して問題がございましたら、お問い合わせフォームよりご連絡ください。迅速に対応いたします。
リンクについて
当ブログは基本的にリンクフリーです。リンクを行う場合の許可や連絡は不要です。
ただし、インラインフレームの使用や画像の直リンクはご遠慮ください。
