おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。
本日は、空き家問題について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。
以下ーー内は、2024年1月5日（金）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。
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「実家が空き家なのでどうにかしなきゃ」と親族で話題になります。解体費用の補助金や助成金はありますか？
ニュースなどで大きく取り上げられる「空き家問題」ですが、実際にこの問題に直面している方も多いのではないでしょうか。近年、日本では空き家が増え続けていると言われており、空き家を放置すると数多くの悪影響が生じてしまいます。
〜中略〜
■空き家所有者の問題 空き家問題の多くは所有者ではなく、近隣住民側の視点でクレームとなっていることがほとんどです。しかし、所有者自身も空き家の管理や活用方法について悩んでいます。空き家所有者の抱える問題の一例を紹介します。
●高齢の親が老人ホームへ入居しているが、最後は自宅で迎えたいと希望している
●思い出が詰まっているので解体したくない・売りたくない
●誰が実家を相続するか、兄弟・親戚間でもめている
●所有者が認知症を患っており、自宅をどうするか判断ができない
上記で挙げたような問題を抱えている場合、簡単に自宅を売却・解体するといった判断は難しいと言えるでしょう。
■高齢化社会問題 空き家が発生する理由の1つに、自宅の所有者が高齢になり老人ホームや子どもの家に転居することが挙げられます。今後、団塊世代を含めた高齢者が自宅を離れ、空き家もどんどんと増える可能性が高くなるでしょう。
高齢の所有者が自宅を長期間空ける場合は、今後自宅をどのように活用するのか、売却や解体をするのかについてしっかりと話し合う必要があるでしょう。
〜以下略〜
https://news.yahoo.co.jp/articles/e3a3cbb2ab91b35d4bb29f1fe76b93d6f84d2624
ーーーーーーーーーー
空き家の所有者自身も空き家の管理や活用方法について悩んでいることは十分に理解できますが、悩んでいて時間が経つほどに空き家となった家は傷んで行きます。
定期的に通気や通水を行い、雑草を処理し、傷みに気付いた箇所を都度修理しているのならまだしも、遠方に住んでいることを理由に放置していたら大変です。
誰も住まず、閉め切った家は、急速に劣化して行きます。そして、害虫やネズミなどの被害も受けることになります。
本ニュース記事では、空き家の解体に関して、行政の補助金や助成金の有無などを詳しく解説されていますが、空き家になる時点で、早めに売却を選択した場合は、解体をせずに、中古住宅として売れる可能性も十分あると思います。
思い出が詰まった実家が朽ちて崩れて行くのは見るに堪えないと思います。
新たな所有者に引き継ぎ、有効活用してもらうという決断が、建物にとっては一番良いことなのではないでしょうか。
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いいたします🤲
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