おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！
にほんブログ村
本日は、「空き家の実態と活用方法」に関する調査結果について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。
以下ーー内は、2023年6月22日（木）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。
ーーーーーーーーー
【空き家】約6割が「3年以上放置したまま」→「今後も暮らす予定はない」人の割合高く
株式会社AS IT IS（茨城県つくば市）は、全国の男女1017人を対象に、「空き家の実態と活用方法」に関する調査を実施しました。その結果、空き家を持っている人のうち、約6割が「3年以上空き家をそのままにしている」ことが分かりました。また、約8割の人が「今後も暮らす予定はない」と回答したそうです。
調査は、2023年3月にインターネットで実施されました。なお、回答者の内訳は、空き家を持っている人（508人）、空き家をリノベーション・リフォームし活用した事がある人（509人）となっています。
まず、空き家を持っている508人に対して、「空き家となっている期間」を聞いたところ、「11年以上」（22.2％）、「～5年」（21.9％）、「～3年」（20.5％）といった回答が上位に並び、実に6割以上の方が、3年以上空き家をそのままにしていることが明らかになりました。
さらに、80.9％の人が「今後も暮らす予定はない」と回答。また、「空き家になってから今までそのままにしていた理由」について回答者からは、「取り壊すにもお金がかかるので、先送りにしていた」（40代男性）、「実家なので、なかなか売りにくい」（50代男性）、「遠方であることと忙しくて片付けられない」（60代女性）などさまざまな回答が寄せられました。
〜以下略〜
https://news.yahoo.co.jp/articles/e87e19839f9a8b396d163d8ffffcb701006f62a8
ーーーーーーーーーー
空き家の所有者が、空き家を放置する理由は様々だと思いますが、一般的な要因としては以下のようなものが挙げられると思います。
まず、空き家の修繕や管理には費用がかかるため、所有者が資金的な負担を避けるために放置することがあります。
つぎに、所有者が空き家の近くに住んでおらず、ご自身で管理することが難しい場合などに放置されることがあります。
そして、例えば、前所有者の死後に所有権の移転登記などが完了していない場合や、相続により複数の所有者が存在する場合など、所有者が正確に誰であるかが明確でない場合、放置されることがあります。
また、所有者が空き家に対して特別な感情や思い入れを持っていない場合、放置されることがあります。
例えば、遠い親族から相続した場合などが考えられます。
その他、地方の空き家では少ないかもわかりませんが、所有者が将来的に不動産の価値が上がることを期待して、価格が上昇した時に売却しようと、チャンスを待っている場合、空き家を放置することがあります。
今後は、『改正空き家対策特別措置法』が成立したこともあり、空き家の管理状態が悪い場合には、固定資産税の優遇措置の対象外になる可能性もありますので、色々な理由はあっても放置はせずに、売却や解体、また、リフォームをして貸す、そして、外注で定期的な管理を依頼するなど、放置以外の選択肢をご検討していただきたいと思います。
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いします🤲
プライバシーポリシー
個人情報の利用目的
当ブログでは、お問い合わせや記事へのコメントの際、名前やメールアドレス等の個人情報を入力いただく場合がございます。
取得した個人情報は、お問い合わせに対する回答や必要な情報を電子メールなどをでご連絡する場合に利用させていただくものであり、これらの目的以外では利用いたしません。
広告について
当ブログでは、第三者配信の広告サービス（Googleアドセンス、A8.net）を利用しており、ユーザーの興味に応じた商品やサービスの広告を表示するため、クッキー（Cookie）を使用しております。
クッキーを使用することで当サイトはお客様のコンピュータを識別できるようになりますが、お客様個人を特定できるものではありません。
Cookieを無効にする方法やGoogleアドセンスに関する詳細は「広告 – ポリシーと規約 – Google」をご確認ください。
アクセス解析ツールについて
当ブログでは、Googleによるアクセス解析ツール「Googleアナリティクス」を利用しています。このGoogleアナリティクスはトラフィックデータの収集のためにクッキー（Cookie）を使用しております。トラフィックデータは匿名で収集されており、個人を特定するものではありません。
コメントについて
当ブログへのコメントを残す際に、IP アドレスを収集しています。
これはブログの標準機能としてサポートされている機能で、スパムや荒らしへの対応以外にこのIPアドレスを使用することはありません。
なお、全てのコメントは管理人が事前にその内容を確認し、承認した上での掲載となります。あらかじめご了承ください。
免責事項
当ブログからのリンクやバナーなどで移動したサイトで提供される情報、サービス等について一切の責任を負いません。
また当ブログのコンテンツ・情報について、できる限り正確な情報を提供するように努めておりますが、正確性や安全性を保証するものではありません。情報が古くなっていることもございます。
当サイトに掲載された内容によって生じた損害等の一切の責任を負いかねますのでご了承ください。
著作権について
当ブログで掲載している文章や画像などにつきましては、無断転載することを禁止します。
当ブログは著作権や肖像権の侵害を目的としたものではありません。著作権や肖像権に関して問題がございましたら、お問い合わせフォームよりご連絡ください。迅速に対応いたします。
リンクについて
当ブログは基本的にリンクフリーです。リンクを行う場合の許可や連絡は不要です。
ただし、インラインフレームの使用や画像の直リンクはご遠慮ください。
