おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。
本日は、賃貸一人暮らしのお部屋のお勧め設備などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。
以下ーー内は、2024年3月5日（火）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。
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【一人暮らしの物件探し】オススメ条件・設備ランキング、都市部なら「ここは押さえて」。不動産のプロのアドバイスがなるほどだった
交通の便や治安の良さ、オートロックや浴室乾燥機はあるか…。一人暮らしとなると、あれもこれもと、物件に求める条件が多くなりがちです。
不動産情報サービスのアットホームが、東京23区・大阪市・名古屋市・福岡市に所在する加盟店を対象にアンケート調査を実施。その結果を、『不動産のプロが選ぶ！「都市部の一人暮らしでおすすめの条件・設備」ランキング』として3月4日に発表しました。
〜中略〜
おすすめの設備、1位は不在のときに必須のアレ
「都市部での一人暮らしでおすすめの住まいの設備」について、10位～1位は以下の通りです。
10位 温水洗浄便座（21.7%）
8位 都市ガス（24.6%）
8位 浴室乾燥機（24.6%）
7位 洗面所独立（30.5%）
6位 インターネット接続料無料（31.5%）
5位 防犯カメラ（33.0%）
4位 室内洗濯機置き場（40.9%）
3位 オートロック（46.8%）
2位 モニタ付きインターホン（47.8%）
1位 宅配ボックス（53.2%）
おすすめの住まいの設備1位は「宅配ボックス」という結果になりました。不在がちな一人暮らしでは必要な設備と言えるでしょう。2位には「モニタ付インターホン」、3位は「オートロック」が続き、セキュリティーに関する設備がランクインしました。おすすめの条件で「治安」が重視されていることからも、安全面への妥協できないと言えます。
その他にも、8位の「浴室乾燥機」は、セキュリティー上の観点から洗濯物の外干しを避けたい場合に便利なので、合わせて検討すると良いでしょう。
https://news.yahoo.co.jp/articles/3b78dbdf348ed477f8b1e2fdbc85301cc27e74ad
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コロナ禍で賃貸住宅でニーズが増えた設備として、『宅配ボックス』があります。
これは、コロナ禍に宅配物の数が増えたことと、それに対して、宅配ドライバーの人手不足や再配達率の増加が深刻な問題になっていることが原因だと思います。
最近は、『宅配ボックス』の有無を物件選びの条件としている入居希望者も増えている様です。
人気設備となった一方で、都市部の自治体の一部などでは条例により、一定規模以上の新築マンションで宅配ボックスの設置義務化が行われている様です。
これは、２０２４年問題（働き方改革法案によりドライバーの労働時間に上限が課されることで生じる問題の総称のこと）への対応が大きな理由だと思いますが、今後、宅配ボックスの設置数が増えることにより、設備として、『当たり前』にある物として認識される様になるかも分かりませんね。
既存の賃貸アパートやマンションをご所有の賃貸オーナー様も、物件の空室対策や他の物件との差別化という観点から、今のうちに設備として設置を考えられるのが良いかも分かりませんね。
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いいたします🤲
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