おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！
本日は、初めての一人暮らしの為の部屋探しに関するニュース記事を読んで、感じた事を書かせて頂こうと思います。
（こちらは、昨年4月に撮った桜の写真です）
以下ーー内は、2022年3月9日 （水）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。より引用させて頂きました。
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親子でずれた希望の条件、1位は「セキュリティ設備」
アットホーム（株）は9日、初めての一人暮らしを始める学生とその親の接客を担当したことのあるアットホーム加盟店を対象に実施した『「初めての住まい探し（一人暮らし）で、学生の親子ですれ違う条件」ランキング』を発表した。
親子で意見がすれ違う条件の1位は「セキュリティ設備」で36.1％。2位が「学校までの距離」で31.9％、3位が「治安面」の31.1％だった。
1位の「セキュリティ設備」では、「学生はおしゃれなデザイナーズ物件を望み、親は外観にこだわらずセキュリティ重視の物件を望むため意見が対立しやすい」（愛知県）といったエピソードが聞かれた。2位の「学校までの距離」についても、「親は交通費の節約にもなるので、学校から近いほうがよい」と意見するものの、学生は「学校から少し遠くても、アルバイト先や繁華街に近いエリアを希望」など、同じくずれが見られた。
初めての住まい探しをする親子へのアドバイスとしては、「コロナ禍を機にオンライン授業など自宅で過ごす時間が増えたので、居住スペースや住み心地を考慮したほうがいい」（東京都）、「治安面を重視する場合は、室内条件だけではなく物件のエントランスや共用部、ゴミ捨て場などの管理状況なども含めて、総合的に判断することが重要」（埼玉県）などの意見が挙げられている。
https://www.re-port.net/article/news/0000068439/
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今年ももうすぐ綺麗な桜を楽しむ事が出来る季節になりますね。
大学の新入生の部屋探しは、今が最盛期で、コロナ禍により、非対面オンラインの部屋探しも増えている一方で、お子様の初めての一人暮らしという事もあり、やはり、実際に気になる物件を数件見学してから入居の申込みをされるお客様が非常に多いです。
最近は、色々と物騒な事件をニュースで見聞きする事もあるので、親御様からすれば、どうしてもセキュリティ重視になるのもよく分かります。
また、ここ1、2年は、リモートでの授業も増えた事によって、学校のすぐそばが良いのか、多少の距離があっても、家賃の安さや物件近隣の生活利便性を重視されるのかは、お客様によってバラバラです。
同じ学校に通われる学生さんでも、学校からの距離に関する希望は、バラける傾向にあるのかなぁ？と感じています。
ただ、1番重要なポイントは、ゴミ置き場や駐輪場、また、集合ポストや共有通路、階段など、物件の管理状況や清掃状況だと思います。
やはり、管理状況の良し悪しで、今後数年間、快適にお住まい出来るかどうかも変わって来ると思いますので、お部屋の中ばかりでなく、共有部分の管理状況も十分に考慮される方が良いのではないでしょうか。
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いします🤲
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