おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。
本日は、僕が興味がある内容の書籍発売に関するニュース記事を読ませて頂き、感じたことについて書かせていただきます。
以下ーー内は、2024年5月1日（水）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。
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売りたいのに家が売れない 話題の相続登記法改正
関係者がいない、もしくは見つからない空き家が全国的に問題になっている。親族、相続人がいても悩ましい事例は少なくない。境界やペアローンなど気になる家の問題を、漫画と文章で分りやすく解説した『拝啓 売りたいのに家が売れません』（丸岡智幸著、自由国民社、税込み1760円）が5月2日に発売される。
著者は不動産の買い取り事業を行うネクスウィル（東京）の代表取締役。自宅の名義が曽祖父のまま誰が相続したのかも不明、公道に通じる通路の権利が不明で建て替えできない、隣との境界がはっきりしないうえに協力してくれないなど、複雑な権利関係に悩む人は多い。共有持分や建築不可物件、空き家などの不動産を中心に買い取りをしてきた経験をもとに、具体的な事例を用いて解説する一冊。まず問題の所在を確認しておくだけでも勉強になりそうだ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/3576f48c9c2d6966936f08fa3254bb853d3eaeae
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一昨日から全国に空き家が900万戸あるというニュース 記事が話題になっていましたが、単純に安ければ売れる家ばかりではなく、共有者が売却に反対していたり、共有者が不明だったり、隣地との境界が分からなくなっていたり、接道やその他建築基準法に関する問題があるなど、売りたくても売れない理由はたくさんあり、所有者はタダでも良いから引き取って欲しいと考えているケースもかなりあると思います。
僕自身、ご相談を頂いて、問題を解決して売却できた案件もあれば、お力になれなかった案件もあります。
今後も色々な案件に出会うと思いますが、売ることが難しい案件ほど、お力になれた時の嬉しさは大きいものです。
勉強も兼ねて、ご紹介されている書籍を購入したいと思います。
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いいたします🤲
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