おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！
本日は、不動産業務を行っている者として、夏から秋に向けての台風シーズンに、皆様にも心掛けて頂きたい事を書かせて頂こうと思います。
以下、昨晩時点のヤフーの台風情報を添付させて頂きました。
https://typhoon.yahoo.co.jp/weather/jp/typhoon/
接近が予想される地域にお住まいの方は、十分にご注意下さいませ。
僕は、賃貸住宅の管理業務を長年やって参りました。
その中で、一番嫌な思い出は〝台風〟の対応でした。
台風による自然災害は、事前にいくら準備しておいても、様々な被害が出る事もあり、台風が去った後の対応は、本当に嫌な思い出ばかりです。
台風での住宅の被害として、特に多いものは、下記の3点だと思います。
① 風災（飛来物）
② 雨漏り
③ 浸水
①は、屋根瓦や看板などが飛んで来て、家に当たって家を傷めてしまう事です。（家だけならまだしも、外を出歩いていて、飛んで来た物が当たれば命に関わります。）
風災に関して、事前に予防出来る事は、とにかく家のまわりに強風で飛びそうなものがあれば、物置や屋内に入れておく事です。自転車や物干し竿なども飛んでしまうことがありますので、要注意です。
②は、住宅のサッシや外壁、屋根などの劣化した部分から雨水が侵入してしまう事です。
建物（屋外）の劣化は、普段から点検や修繕をしておく事が必要ですが、劣化でなくても、強風により、アルミサッシの下部から室内への吹き上げにより、雨水が入って来てしまう事があります。応急対応として、アルミサッシの下部レールに、新聞紙やタオルを詰めておき、時々取り替える事で、室内への雨水の侵入を防ぐ事が出来ます。
③は、床上、床下の浸水はもちろんの事、駐車場の車が浸水してしまい、廃車になってしまう事もあります。
普段から、お住まいのエリアの避難場所を確認しておく事が大事です。
膝まで水に浸かる様になってしまうと、身動きが出来なくなりますので、その様な場合は、無理をして外出せず、家の2階などに移動するしかありません。
テレビ、ラジオ、インターネットなど、事前の台風情報を十分に確認し、早めの避難をする事が大切です。
台風は本当に怖いものです。
これからのシーズンは、日本全国どこに居ても安心は出来ません。
事前準備を十分に行う事で、少しでも被害が小さくなる様に心掛けたいですね。
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いします🤲
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