おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！
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本日は、ChatGPTを利用した不動産物件探しについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。
以下ーー内は、2023年6月12日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。
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不動産サイトLIFULL HOME'SがChatGPT対応 ふわっとした希望から物件紹介
LIFULL(ライフル)は、不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」のChatGPT向けプラグインの提供を開始した。ChatGPT向けプラグインの提供は国内の不動産・住宅情報サービス領域では初。
ChatGPTを利用して、ユーザーのニーズに合った物件を簡単に探せるようにするもの。ChatGPTプラグインを有効にすることで、自然な会話を通じて希望条件に最適な物件を探すことができる。また、ChatGPTの検索結果からLIFULL HOME'Sに移動して物件の問合せも行なえる。
〜中略〜
今回は、居住用賃貸物件(アパート・マンション・戸建て)の他、気になる「まち」を実際に住む人の声や各種データから知ることができる「まちむすび」のデータを連携。街の特徴・評価や家賃相場などの情報も得ることができる。
これにより、ユーザーは自分で検索条件を選んだり、物件の一覧を見たりする必要がなく、自然な言葉で希望条件を入力すれば、ChatGPTが物件の検索条件に変換し、LIFULL HOME'Sの物件情報の中から希望に合った物件を紹介してくれる。
また、話しながら物件を探すことも可能で、「もう少し賃料の上限を下げて」「もう少し広い間取りで探して」など不動産会社でスタッフに相談するように、希望の物件を探すことができる。
https://news.yahoo.co.jp/articles/f7aa171a87b8abb875fe960b39705160855df8ef
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AIの進歩は著しく、特に、ChatGPTを使いこなせる方が増えることによって、人間の仕事が無くなるのではないかと、危機感を抱く方も多いのではないでしょうか。
上記ニュース記事の様なツールの登場によって、一部の仕事は自動化される可能性があります。
例えば、物件情報の収集や検索、基本的な質問への回答など、ルーチンワークや情報提供に関連する仕事はAIによって効率化されることがあります。
しかし、人間の役割も依然として重要です。不動産取引には人間の専門知識や経験が求められます。
物件の評価や査定、交渉、法的な手続き、顧客との信頼関係の構築など、複雑な判断や対人スキルが必要なタスクは、AIだけではなく人間の介在が不可欠です。
ChatGPTの利用は、情報のアクセス性を向上させ、効率的な検索を可能にすることで、エージェントやユーザーの作業を補完する役割を果たすと思います。
結果として、エージェントはより高度な業務に集中することができ、ユーザーは物件に関する疑問や問い合わせをオンライン上で素早く解決することができると考えられます。
ただし、人間の専門知識や経験はなお重要であり、AIと人間が協力してより良い不動産取引の実現を目指すことが重要だと考えます。
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いします🤲
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