おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。
本日は、空き家が放置されてしまう原因などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。
以下ーー内は、2024年5月12日（日）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。
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空き家の理由1位は『物置として必要だから』それはつまり、親の思い出の品が整理できないことでもある 過去最多900万戸のワケをひもとく【MBSニュース解説】
総務省によりますと、空き家の数は、過去最多の900万戸。特に問題となっているのが「放置空き家」で約385万戸あります。今はまだ空き家ではないけれど、現在親が住んでいる家を将来どうしよう、と考えている人もいることでしょう。
◆倒壊、治安悪化の『外部不経済』
空き家に関連して、「外部不経済」という言葉があります。古くなった家が倒壊して隣家に被害が出る、ネズミや害虫で被害が出る、放火・治安悪化・不法投棄などがあって結果的に地域の地価が下がるなど、周辺に影響を及ぼすというものです。
もちろん一戸建てだけでなく、集合住宅やマンションの空き家問題も同じです。空き部屋が増えると、管理費や修繕費は残っている人だけで賄わないといけない、やはり外部不経済と言われています。
〜中略〜
空き家対策はどうしていけばいいのでしょうか。たとえば、譲りたい人と、空き家が欲しい人を全国的にマッチングさせる「0円物件」ビジネスなどが始まっています。マッチングはこれまで自治体単位では行われていましたが、全国規模に拡大されています。
もう一つ、本人や家族の意思確認や整理整頓を早めに行うということも必要ではないでしょうか。昔は不動産を相続すると「資産」と思われていますが、いまは「負債」となる可能性もあります、しっかり準備や話し合いをするのはいかがでしょうか。（MBS「よんチャンTV」2024年5月7日より）
https://news.yahoo.co.jp/articles/c7eb666d30c58e75a5ab2b8170b6da1dfa478dd2
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相続した実家の売却を検討される際に、家中にある家具や生活用品などをどうすればよいか分からず、ご相談頂くケースは多いです。近くに住んでいたら自分自身で少しずつ整理や処分も出来るのかも分かりませんが、遠方にお住まいの方は、時々訪問した時に必要なものと捨てるものを仕分けするくらいで精一杯だと思いますので、本格的な処分が出来ず困っている方がたくさんいます。
家を売却するにしても、荷物の撤去は必要ですので、家具や生活用品の処分は、専門業者様をご紹介させて頂いています。
専門業者に依頼することで処分費用は掛かりますが、ご自身で作業をする時間と手間を考えますと、安上がりになるのではないでしょうか。
もう一方で、自分が亡くなった後、家を相続する子供たちに、この様な時間と手間を掛けてしまわない様に、元気なうちに家の荷物を最小限に減らしておくことも必要ですね。
家が広いと荷物も多くなる傾向があります。これからは、1世帯あたりに住む人の数も減って行く時代です。荷物を増やさないためにもコンパクトな住宅にお住まいされることをお勧めしたいと思います。
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いいたします🤲
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