おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！
本日は、不動産投資について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。
以下ーー内は、2022年10月20日（木）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。
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不動産投資で成功できるのは「とことんケチな人だけ」な理由
基本的に不動産投資で成功している方は、ケチな方が多いといいます。貯金をきちんと残すことができるという方が成功していて、給料は全部使ってしまう方は不動産投資に向いていません。大津社長（若杉龍志）が著書『20代サラリーマンでも脱サラできる不動産投資で成功する方法』（日本橋出版）で解説します
〜中略〜
ただ仮に「いま」該当しないとしても、不動産投資で成功するために変えようという意識と行動があれば、変わります。
特に貯金の話では、知り合いの大家さんはこの本質に気づき、奥様を説得して車と家を売り、資金を作ってから不動産投資で成功された方など覚悟を見せた方もいます。その方は数年で一気に専業大家になりました。
この方のように、正直一番大事なのは「行動力」です。気合があれば正直なんとでもなると思います。
むしろ恵まれた環境にあるからこそ、その状況に甘えていて行動に移せず停滞している方も多い印象を持っています。
〜以下略〜
https://news.yahoo.co.jp/articles/ded3a0af95ddc9247f32c11237771a655a6e0786
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本記事に共感致しましたので、早速著書を購入しました。
〝ケチ〟という言い方が正しいのかどうかは別として、僕の周りにも沢山、不動産賃貸オーナーがいらっしゃいますが、普段の生活では、不必要な出費は控えて、色々なリスクに備えている方が、事業として成功されている様に感じます。
確かに自分の車や住居には、そんなにお金を掛けていないなぁと感じる方もいらっしゃいます。
（ただ単に興味がないだけかも分かりませんが…）
今年は、勢力の強い台風が、日本列島に接近、上陸しました。
自然災害も賃貸経営のリスクです。
また、そもそも多くの地域で賃貸住宅は供給過多になっていますので、空室リスクは常に気になるところです。
〝ケチ〟と思われるくらい倹約家でなければ、万が一の時に耐える事が出来ないのではないでしょうか。
ただやはり個人的には、本記事中にある、不動産投資の大事な素質の(1)の行動力が、一番大事なのかなぁと感じます。
成功されている不動産オーナーは、自ら勉強をし、物件を自分自身で見に行っています。
また、金融機関の担当者とも定期的にコミュニケーションを取られているように思います。
事業に成功されているオーナーは、誰かが情報を持って来てくれるのを待つというのではなく、主体的に動いているというイメージが強いです。
いずれにしましても、今は、サラリーマンをしているだけでは、将来の不安が大きい時代です。
不動産投資は、お金の不安に対応する有効な手段だと思いますが、どうせやるなら成功をしたいと考える方が多いはずです。
僕も成功された方の著書を読ませて頂いて、今後の参考にさせて頂きたいと思います。
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いします🤲
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