おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！
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本日は、賃貸住宅のLPガス料金について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。
以下ーー内は、2023年7月24日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。
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賃貸住宅のLPガス料金、給湯器・エアコン費用上乗せ禁止へ 経産省
経済産業省は、賃貸集合住宅向けのLPガス（プロパンガス）料金について、給湯器やエアコンなどガス供給と関係のない設備費用の上乗せを禁止する方針を固めた。罰則規定を設け、強制力をもたせる。料金の不透明さや高さが長年問題となっており、計上できる費用を法令で明確にすることで是正を求める。
24日の有識者会議で方針を示す。来春までに関係省令を改正し、周知や準備の期間を経て2027年度の施行をめざす。
LPガスは都市ガスがない地方を中心に、全国の4割にあたる約2200万世帯が使っている。業界には、ガス会社が配管や給湯器などを無償で設置し、その費用を月々のガス料金に数千円上乗せして回収する慣行がある。「無償貸与」「貸し付け配管」と呼ばれる。
特に賃貸の集合住宅では、エアコンやインターホン、洗浄便座などの費用も上乗せする例がある。設備費用の分、料金は都市ガスや電気より割高になりやすい。利用者が契約するガス会社は大家が指定するため、他社への切り替えは難しい。
このため、経産省は料金に計上できる費用を法令で定め、それ以外を含めることを禁じる。
https://news.yahoo.co.jp/articles/9f75f66fafc9d40d68db1ae9c685ef9742801dff
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一般的に賃貸住宅のプロパンガス料金が高いと言われることがありますが、一部地域では、天然ガスの供給インフラが整備されておらず、プロパンガスが主要な選択肢になっています。
このような場合、供給の制約からプロパンガスの価格が高く設定されていることが考えられます。
また、賃貸住宅では、プロパンガス供給会社との契約条件や料金体系が不透明であることが多く、入居者は、実際にどれだけの料金を支払っているのか理解しづらくなります。
契約内容を正確に把握できないことが、ガス代が高いと感じる原因になることもあります。
そして、最近では、エネルギーの原料価格などの高騰により、ガス料金が上昇していることも考えられます。
供給会社がコスト上昇分をそのまま入居者に転嫁する場合、ガス代が高くなることが考えられます。
その様な状況の中、本ニュース記事にもあります通り、ガス供給と関係のない設備費用の上乗せがされれば、ガス料金は上がり、入居者の生活コストも上がります。
あまりに高いガス料金が続くのであれば、賃貸住宅では退去を考える入居者も出てくると思いますので、入居促進とは真逆の状況になります。
電気代やガス代、水道代など生活に欠かせない費用ですが、自分が住むならば、できるだけ安く抑えられる物件に住みたいものですね。
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いします🤲
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