おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、法律系資格取得の為に〝民法〟の勉強をする際、僕がお勧めしたい教材について書かせて頂きます。先日、1月27日（水）に令和2年度の行政書士試験の合格…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は資格試験の勉強をするにあたり〝独学〟でも大丈夫か？と悩まれている方に向けて、僕の経験に基づいて、お答えさせて頂きます。以下ーー内は、オンライン…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は〝個人事業主（フリーランス）の節税〟について書かせて頂きます。働き方改革やウィズコロナにより、個人事業主（フリーランス）として働く人も増えてい…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、タイトルの通り、たまに食べると、すごく〝美味しい〟と感じた食べ物について書かせて頂きます。それは↓↓↓です。 昨日は、昼間も夜も、めちゃめちゃ寒…
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は〝SNSの利用と注意点〟について書かせて頂きます。どうして、今日は、こう言った話題になったかと言いますと、知人からお子さんのSNSトラブルについて相…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、1月27日（水）に〝行政書士試験の合格発表〟がありましたので、その事について書かせて頂きます。以下、ーー内は、令和3年1月27日（水）のヤフーニュー…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は〝中古住宅〟の中でも、僕が〝お買い得〟だと思う物件の条件について書かせて頂きます。結論から言いますと、築20年程度の注文住宅が狙い目です。 不動産…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、マンションなどの〝屋上のメンテナンス〟について書かせて頂きます。一般の一戸建より、少し規模の大きな鉄筋コンクリート造などの建物の多くに採用さ…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は〝既存不適格建築物〟について書かせて頂きます。不動産売買仲介の仕事をしていますと、昭和の時代の建物を扱う事も珍しくなく、中には〝既存不適格建築…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日はマイホーム（今回は、中古住宅・中古マンションの場合）の購入は、人生の中でも非常に大きな買い物になりますので、その際に〝最低限〟注意して確認して…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、〝入学試験シーズン〟について僕が感じる事を書かせて頂きます。賃貸不動産の業務をしていますと、大学入試のシーズンは、物すごく忙しくて、沢山のお…
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は〝不動産の売却活動開始時に締結する媒介契約〟について書かせて頂きます。本日の記事は、実際に不動産業務をされている方にとっては、初歩的で、新たな…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、不動産の〝重要事項説明書 〟を作成する為の事前調査について書かせて頂きます。 ↑↑↑徳島市役所内の大きな窓から市内の景色が綺麗に見えたので、写真を…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、〝今後の新車への買い替え時期〟について書かせて頂きます。 こちらの記事を書かせて頂いている前提として、都市部と違い地方では、乗用車は生活の為に…
おはようございます☀ 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、以外と知らない〝地番〟と〝住居表示〟の違いについて書かせて頂こうと思います。僕自身、不動産業界でしばらく仕事してから分かったことなのですが、…
