目指せ!日本一〝賃貸不動産管理〟に詳しい行政書士

賃貸住宅の空室・地方の空き家問題と戦う行政書士

今後の賃貸住宅には〝見守りサービス〟が重要になると思います

おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!

本日は、賃貸住宅のサービスについて、全国的に広まれば良いなぁと感じたニュースがありましたので、その事について書かせて頂きます。
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以下ーー内は、2021年4月9日付の 株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。
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東京ガス、見守りサービスの提供を開始

東京ガス(株)は8日、賃貸管理サポートサービス「まもROOM」の提供を開始した。

住戸内に設置する同社システムのホームゲートウェイと、トイレ等のドアに設置するセンサーを通じ、一定期間ドアの開閉がない場合に、賃貸管理会社や賃貸オーナー、入居者の家族など最大5ヵ所へメールで知らせる見守りサービス。開閉を検知しなかった場合に通知する期間は、24時間または48時間に設定することが可能。

ホームゲートウェイに通信機能が内蔵されているため、住戸内にインターネット回線は不要。住戸ごとに前日のドア開閉状態や履歴を管理Web画面で確認でき、入居者の安全を複数人で見守ることができる。医療・介護資格を持つスタッフによる24時間対応の健康相談も利用でき、賃貸物件の付加価値向上にも寄与する。

機器費・施工費・契約事務手数料など初期費用は無料。通信装置やセンサーを同社が契約者に貸与する。

https://www.re-port.net/article/news/0000065305/
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皆様ご存知かも知れませんが、日本の高齢化率は年々上昇して行っています。
その様な状況のなかでは、一人暮らしをするシニア層も増えています。
ただ、現実的には、年齢を理由に賃貸物件探しをされるのが難しくなる事もあります。
一人暮らしの高齢者には、健康面に関するリスクや収入の事を考えると、なかなかお部屋を貸したくないという、賃貸オーナー(家主さん)や賃貸管理会社が居るのも、貸す側の事情からすれば、当然の気持ちかも分かりません。

そういった、賃貸オーナー(家主さん)などの心配を少しでも解消する為に、本記事でご紹介した上記のニュースの様なサービスは、効果があると思います。

また、高齢者の方でも安心して住んで頂く事で、賃貸オーナー(家主さん)が、普段抱えられている空室増加の問題にも役立つのではないでしょうか。

このサービスは、東京ガス(株)さんが始められたとの事ですが、地方にも波及して、様々な賃貸入居者を見守る為のサービスが定着する事を願っています。

それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。

次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いします🤲


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