おはようございます☀😃
不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。
本日は、2023年の首都圏の新築分譲マンション市場動向について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。
以下ーー内は、2024年1月25日（木）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。
ーーーーーーーーーー
都内マンション価格“記録的な高値” 初1億円突破＆億ション増加も
不動産経済研究所は25日、2023年の首都圏における新築分譲マンション市場動向を発表。昨年の特徴として、販売総額が2年ぶりに2兆1000 億円台となり、価格は戸当たり、単価ともに記録的な高値で、東京23区は初めて平均で1億円の大台を突破（1億1483万円）したことなどを挙げた。
高級・高額住戸の積極供給で売り上げはアップ。販売総額は2年ぶりの2兆1000億円台を記録した。一方、販売戸数は2年連続の3万戸割れで、東京23区以外のエリアがいずれも減少した。
なお都内の億ションは4174戸で、前年（2491戸）比1683戸、67.6％の増加。1990年の3079戸を上回り、最多を記録した。なお、最高額は45億円（「三田ガーデンヒルズ」、専有面積376.50 平方メートル）だった。
https://news.yahoo.co.jp/articles/4796179490df629e66af5d9490e6d2eda33dd3cb
ーーーーーーーーーー
もはや一般的な年収の世帯では手が届かない次元に達している様ですね。
新築マンション価格の高騰には、建築資材価格と人件費の高騰が大きく影響していると思います。
輸入資材や設備の価格が、円安により高騰していることが考えられます。
また、建設業界の技術者の減少により、人手不足による人件費の高騰は深刻だと言われています。
その様な状況の中、円安により海外投資家が、日本の物件を購入しているということをよく聞きます。
日本のマンションを日本人がなかなか買えないのは悲しいことですね…（泣）
それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。
次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いいたします🤲
プライバシーポリシー
個人情報の利用目的
当ブログでは、お問い合わせや記事へのコメントの際、名前やメールアドレス等の個人情報を入力いただく場合がございます。
取得した個人情報は、お問い合わせに対する回答や必要な情報を電子メールなどをでご連絡する場合に利用させていただくものであり、これらの目的以外では利用いたしません。
広告について
当ブログでは、第三者配信の広告サービス（Googleアドセンス、A8.net）を利用しており、ユーザーの興味に応じた商品やサービスの広告を表示するため、クッキー（Cookie）を使用しております。
クッキーを使用することで当サイトはお客様のコンピュータを識別できるようになりますが、お客様個人を特定できるものではありません。
Cookieを無効にする方法やGoogleアドセンスに関する詳細は「広告 – ポリシーと規約 – Google」をご確認ください。
アクセス解析ツールについて
当ブログでは、Googleによるアクセス解析ツール「Googleアナリティクス」を利用しています。このGoogleアナリティクスはトラフィックデータの収集のためにクッキー（Cookie）を使用しております。トラフィックデータは匿名で収集されており、個人を特定するものではありません。
コメントについて
当ブログへのコメントを残す際に、IP アドレスを収集しています。
これはブログの標準機能としてサポートされている機能で、スパムや荒らしへの対応以外にこのIPアドレスを使用することはありません。
なお、全てのコメントは管理人が事前にその内容を確認し、承認した上での掲載となります。あらかじめご了承ください。
免責事項
当ブログからのリンクやバナーなどで移動したサイトで提供される情報、サービス等について一切の責任を負いません。
また当ブログのコンテンツ・情報について、できる限り正確な情報を提供するように努めておりますが、正確性や安全性を保証するものではありません。情報が古くなっていることもございます。
当サイトに掲載された内容によって生じた損害等の一切の責任を負いかねますのでご了承ください。
著作権について
当ブログで掲載している文章や画像などにつきましては、無断転載することを禁止します。
当ブログは著作権や肖像権の侵害を目的としたものではありません。著作権や肖像権に関して問題がございましたら、お問い合わせフォームよりご連絡ください。迅速に対応いたします。
リンクについて
当ブログは基本的にリンクフリーです。リンクを行う場合の許可や連絡は不要です。
ただし、インラインフレームの使用や画像の直リンクはご遠慮ください。
